66问答网
所有问题
当前搜索:
物业公司选举流程
业主委员会具体成立条件是什么?
答:
业主委员会成立的条件:1、入住率达到50%以上的:2、首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议
选举
产生,由5至11人单数组成 业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、...
业主委员会的工作
流程
视频时间 00:50
业主委员会成立
流程
业主
选举
不合法怎么办
答:
现在的住宅小区大多数都是由
物业公司
来进行管理,在实际生活中,物业和业主发生矛盾也是非常多的,很多业主为了维护自己的权益,会通过成立业委会的方式来对小区的物业公司进行监督,业委会一般都是由全体业主
选举
产生的,其
程序
要符合法律规定,那么业主选举不合法怎么办?下面小编为大家介绍一下,希望对...
业主委员会成立的
程序
是怎样的?
答:
公布选票结果以及呈有关部门的文件\x0d\x0a4.进行投票并草拟
选举
结果文件\x0d\x0a\x0d\x0a三、其他\x0d\x0a结果筹备组实体操作中,草拟现时不可预见问题的文件。\x0d\x0a\x0d\x0a注:\x0d\x0a以上工作只包括业委员会成立
过程
的文件草拟以及相关问题的咨询,不参与小区实操性事务。
解聘
物业
需要多少业主同意才能解聘
答:
解聘物业需要半数业主同意才能解聘。要解聘或者更换物业既可以通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定。根据规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原
物业公司
拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换物业公司的具体
流程
:1、提出申请:如果...
更换
物业
的步骤
答:
2、更换物业的理由要有法律依据 在《物业合同》有效期内,不是随随便便就可以更换物业的,要
物业公司
违反其《物业合同》的内容,有违约的情况并且有足够的证据,就可以根据《物业法》解除其合同,终止其受聘关系。如果《物业合同》到期了,走居委会
程序
,不自动续签,另外招标新的物业公司就可以了。3、...
物业公司
帮我们小区成立业委会是出于什么目的?
答:
你们的
物业公司
,帮你们小区成立业主委员会,这样是给你们小区提供服务,他们的目的是让你们业主对物业更加满意。关于业主委员会。业主委员会成立
流程
一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组...
业主委员会成立的具体步骤是什么
视频时间 01:20
业委会成立的条件
答:
①筹备小组成立后,应通知小区建设单位以及
物业公司
,在半个月之内将掌握的全体业主名单、详细联系方式以及地址等材料。并在5天内将以上材料交予筹备小组。②筹备小组成立后的30天内,需要拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会
选举
办法》等,并在小区内比较明显的位置张贴公布,征求各个业主...
小区管委会和业委会区别
答:
物业
管理委员会和业主委员会的区别如下:1、概念不同:物业管理委员会是经物业产权人大会
选举
产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理
公司
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜