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物业公司选举流程
业主委员会可以更换
物业公司
吗
答:
由业主大会最终确定中标人。由业主共同决定的事项如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、
选举
业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘
物业
服务
企业
;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建,重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会...
小区换
物业公司
,由业委会人员上门找业主代表投票合法吗?
答:
你们的小区换
物业公司
,由业委会的人员上门找业主代表投票,我认为是合理的,毕竟你们小区要换物业公司,需要业主投票
选举
新的物业公司进入小区。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《...
物业选举
答:
没想到,业主还有
物业选举
权。 就在最近,小区沸沸扬扬的都在宣传,投票选举新物业的事情,仔细研究一下,发现还是很有门道在里面的。 物业管理,涉及小区,更涉及在小区生活的每一个人。好的管理,服务单位,设施齐全,安全,舒心。更重要的是...
怎么才能防止业主委员会将业主信息卖给
物业公司
?
答:
你们小区业主对业主委员会不满意,防止业主信息告诉给
物业公司
的话,你们可以重新
选举
业主委员会的工作人员。业主委员会。业主委员会成立
流程
一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表...
业委会的职责是什么
答:
以下事项需由业主共同决定:1、制定和修订业主大会议事规则;2、制定和修订管理规约;3、
选举
或更换业主委员会成员;4、选择
物业
服务
企业
并可能解除其服务合同;5、筹集与使用专项维修资金;6、改建或重建建筑物及其附属设施;7、处理其他涉及共有和共同管理权利的重大事项。在物业管理活动中,业主享有的权利...
业主委员会和
物业
的关系
答:
业主大会和业主委员会属于群众自治组织,筹备阶段会面临各种困难,尤其是经费的困难,
物业公司
如果此时能够伸出援手,必能赢的筹备组的好感,为今后的相互理解和配合打下良好的基础。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,
选举
业主委员会。业主大会、业主委员会成立的...
业主委员会有哪些职责
答:
(二)代表业主与业主大会选聘的
物业
服务
企业
签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。律师补充:业主委员会应当自
选举
产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门...
业主委员会的职责有什么
答:
业主委员会成员退出应该向业主委员会提出书面申请,得到业主委员会同意并由业主委员会从业委会成员中再
选举
一名委员当主任。在没有主任职务人员期间,选定副主任暂代工作。业主委员会除依法履行职责外,同时履行下列四点职责:1、拟订选聘
物业
服务
企业
的方案;2、拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案,...
小区成立业委会要钱吗吗?
答:
1. 小区成立业委会的目的是为了维护业主的合法权益,并非增加业主的经济负担。2. 业委会是业主大会的执行机构,负责处理小区的日常事务,并与
物业公司
合作,提高物业服务质量。3. 成立业委会的小区,公共收益将得到更好的管理和使用,业主有权利监督物业公司的财务状况。4. 业委会成员由业主
选举
产生,...
怎样合法注册
物业
管理
公司
,注册步骤是什么
答:
3.三级资质:
物业
管理专业人员不少于10人,工程、管理、经济等相关领域的专职管理和技术人员。其中,具有中级以上专业技术职称的人员不少于5人,负责工程、财务等业务的人员具有相应的中级以上专业技术职称。三、质量要求 建立并严格执行服务质量、服务收费等
企业
管理制度和标准,建立企业信用档案制度,具有良好...
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