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父母离异一方过世房产
父母离异
,
房产
怎么判?
答:
1.如果夫妻双方有签署任何的婚前协议、婚内协议等,一般会根据约定确定归属。2.如果是婚前购买的
房屋
,比如购房合同、房屋首付等都是婚前发生的,一般会认定是婚前个人财产,但婚后还贷及增值部分另
一方
也可以主张。3.如果是婚后购买的房屋,通常情况下,是夫妻共同财产,具体归属需要双方协商或法院综合其他...
离婚
协议中表明夫妻共同
房产
如
一方去世
直接由另一方全部继承是否有效...
答:
具有法律效力。因为
离婚
协议是在两个人共同协商达成一致的法律文书,在协议书上注明两个人一起的共同财产,
一方去世
后另一方全部继承和遗嘱一样,这个是具有法律效力的
父母离异房产
过户给子女
答:
法律分析:
父母离异房屋产权
,可以协议住房产权归夫妻任何
一方
或者办理过户给子女。办理过户的前提:住房贷款还清,无抵押,有
房产
证,契税证,土地证。过户给子女的手续为:需要父母持有各自的身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替...
二婚
一方
死亡
房产
证写的死亡人名字已
离婚
怎么解决
答:
法律主观:夫妻
一方
死亡办理
房产
证应到
房屋
所在地的公证处办理继承公证,到
房地产
测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件受理核发回执,审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律客观:《不...
父母离异
后
房产
怎么办
答:
法律分析:
父母离异
后
房产
,要看房产当时的出资情况以及登记在谁名下。对于房产的处理,可以先协商,协商无果的可以请法院判决。如果是夫妻双方婚后共同财产购买
房屋
,就算登记为
一方
,也是夫妻共同财产。如果是双方父母出资买房,要区分婚前婚后,婚后登记在双方名下 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一...
父母离异
,
房子
怎么分?可以办2个
房产
证吗?
答:
我在
房产
局工作,答复如下:1、不知你说的
房子
能不能分割(需要有明确、固定且是永久性的分割界线),如果能分割,按双方协议分割后,到
房屋
登记部门办理相关手续。这样,二人每人持有一本房产证,互不影响。2、如果不能分割,可以办理共有产权,一人持有所有权证,另一人持有共有权证。以上两种方法都不...
关于遗产继承的
房产
问题
答:
1、若
离婚
协议注明了
房产
归您父亲所有的话,该
房子
的产权就是您父亲的个人财产。他
去世后
,他的法定继承人即你父亲的子女,你父亲的
父母
也就是你爷爷奶奶继承。2、户口与继承无关。一般办理房产过户手续,需要公证书或法院的判决书。您的案子比较复杂,我建议您以法院判决的方式确认产权。想出售的话,...
...
离婚
协议有写
房产
归
一方
所有,而另一方已经
去世了
?
答:
但是其耗时长,至少六个月,也许有很多事情会因此耽误,得不偿失。过户过程
离婚房产
过户需要的手续必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议,权利人
一方
申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。
父母离异
,离婚协议书上写了
房子
继承人归孩子所有?
答:
离婚
协议中对未成年子女的赠与不同于一般的赠与,是与身份关系、抚养权、抚养费支付、财产分割等问题联系在一起的,也就是说,离婚协议中
房产
赠与条款与整个离婚协议是一个整体,不能单独就赠与条款行使任意撤销权。司法实践中,有发生
一方
签订离婚协议将
房屋
给孩子后,又反悔的。法院通常认为离婚协议是...
父母离异房产
过户子女新规
答:
父母离异房屋产权
,可以协议住房产权归夫妻任何
一方
或者办理过户给子女。办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有
房产
证,契税证,土地证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的...
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