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父母不动产权证过户给孩子
父母
离婚
房产证
写的是
孩子
的名字如何分割?
答:
如果说父母在进行离婚时房屋登记的是
子女
的名字,那么在离婚时父母也是无权进行处分的,那么为了更好的保障未成年人的财产权,国家也是规定了父母可以作为
孩子
的监护人可以代为管理房屋,但是
父母不
能随意的处置房屋产权,父母不能将房屋赠送或者出售的。 一、父母离婚
房产证
写的是孩子的名字如何分割?据...
如果
父母
去世,名下的
房产子女
一直不去
过户
,会怎么样?
答:
在
父母
去世之后,一般的把财产留给子女,有些子女出于各种考虑,继承的房产不愿意去过户。如果是自己居住,短时间内
不过户
是不会有问题;时间长了后,这就会出现很多意想
不到
的问题。 父母去世后,名下的
房产子女
一直不去过户,会有以下一些问题: ①、继承手续丢失。 继承是需要一些手续的,比如你开具的死亡证明,如果丢...
房产
赠予给直系亲属要交税吗
答:
房产
赠予给直系亲属需要缴税,对于个人无偿赠与
不动产
行为,应对受赠人全额征收契税;在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。根据《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条 关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理...
家里的
房产证
上到底要不要加上
子女
的名字?
视频时间 00:24
不动产权证
和房产证一样吗
答:
人们常说的不动产权证全称为中华人民共和国
不动产权证书
,简称
为不动产权证
。实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的房产证、土地证、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含...
子女
的房子如何
过户给父母
答:
需要对房产进行评估并确定其价值,可以委托房产评估公司或者到当地相关机构进行评估;4、办理过户手续:
父母
需要准备好身份证、户口本、赠与协议书等相关材料,到房管局办理
房产过户
手续,并缴纳相关税费;5、办理不动产登记:完成过户手续后,需要
到不动产
登记中心办理不动产登记手续,以确保房产的权属得到合法...
买商铺只写
孩子
一个人名字好不好
答:
一、优势房产证直接写成孩子的名字,可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字,日后想把房子
过户给孩子
,可以通过买卖或赠与的方式,但是需要缴纳不同税费。另外,房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。二、劣势
不动产权证
上直接写孩子的名字虽然可以省税省...
房子的
房产证
可以挂在未成年
子女
的名下么
答:
目前国内未征遗产税,但以后很难说。但
父母
在
房产证
上加上
子女
姓名只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将
不动产
赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税...
孩子
的
房产过户给父母
需要什么手续办理
答:
(二)以买卖方式
过户
的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般
房产
交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。1、
子女
及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
父母
带《身份证》、《户口簿》...
房产证
去名字分几种情况 房产证去个名字费用多少
答:
首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。举个例子来说明,比如一套60平的商品房,价值180万元,现在大红本上有
父母
和
孩子
3个人的名字,如果现想要去掉孩子的名字,根据不同的情况来分析,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。
房产证
上去名字有哪些...
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