66问答网
所有问题
当前搜索:
父母不动产权证过户给孩子
房产证
上写
子女
名合适吗?这些风险要知道
答:
据记者了解,广州市房管局规定,
房产证
可以写未成年人的名字,如果您买的是新房,交付给开发商办理即可;如果买的是二手房,需要
父母
携带相关资料去房管局办理
过户
手续。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。这样就会导致一些风险,比如
孩子
不懂事随意卖出房产,或孩子被人利诱卖出房产等。当然,...
农村自建房
房产证
写
父母
名字会不会更好
答:
农村的老房子办房产证,肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字,今后买商品房就是二套房,要多交房产税的。产权如果要从
父母过户到孩子
时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为
不动产权证
)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供...
房产证
怎么加上
孩子
的名字
答:
房产证
怎么加上
孩子
的名字在
不动产
登记上加上一个名称,从法律上来说,就是“扩大了房子的共有人”。根据现行的法律,要想增加“共有产权”,可以通过以下三种途径:1,不动产的所有权转让2,不动产的出售3,不动产的分割登记一是赠予假如张先生愿意将自己的儿子的姓名加到自己的房产证上,则他有权将...
离婚房子判给一方但是没有
过户
有什么影响吗
答:
只要没有办理
过户
手续,住房还是原房主合法所有。国家实行
不动产
的登记制度,规定住房产权属于
房产证
登记人;2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女
抚养、财产...
房子
过户到子女
名下需要收什么费
答:
1、继承
过户
最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在
父母
一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给
孩子
;2、...
房产证
上加
子女
名字需要什么手续
答:
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税。同时根据规定,房屋赠与必须办理公证。3、还必须办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房
权证
、赠与书及公证书和契税收据。4、办理完房屋所有权转移登记手续后,方能增加
子女为
房屋共有人。
父亲的
房产证
可以加上儿子的名字吗?
答:
如果需要父亲房产过户给儿子,即
房产过户
,可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲
过户到孩子
时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为
不动产权证
)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。子女取得
父母房产
的途径主要有三种,包括...
房产过户
都需要带什么证件
答:
过户
时,卖家需要提供的资料:身份证原件、
不动产权证书
原件;未成年另需提供
父母
的监护公证(父母双方共同监护)、父母的身份证原件、户口本原件、出生证原件、不动产权证书原件、婚姻证明原件;非业主本人到场办理需要提供代理人身份证原件和公证委托书原件;如需减免个人所得税,需携带家庭成员身份证原件、...
房产证
上未成年
孩子
现在成年了
答:
法律主观:很多父母出于对
子女
的爱,即使
孩子
未成年,也想在
房产证
上加上子女名字。目前看来,在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后
过户
的麻烦与相关费用,但却可能隐含更多麻烦。 爱护孩子,不一定要给他一套房子,下面这三种可预见的后果,我们先来帮大家梳理一下。 后果一:
父母不
能随意...
房产证
上可以写
父母
的名字和自己的名字吗
答:
②房屋买卖:按照正常的房屋买卖税费标准。2、
父母
买房时在
房产证
上加上
子女
名字是可以的,如果把房子转给
孩子
可以省一笔费用,不需付
过户
费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,
小孩
年满18周岁就可以自行处理。3、如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,谁有孩子的监护权,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜