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父母不动产权证过户给孩子
房产证
上是孙子和爷爷的名字,等爷爷奶奶过世,产权怎么分配
答:
如果不存在代持、赠与等特殊情况,则按照继承的规则进行分配。首先,需要明确,继承不仅仅包括法定继承,还包括遗嘱继承 简单点说,如果
房产证
上并没有区分份额,而只是写的共同共有,那么可以简单的理解为孙子和爷爷对房产各具有50%的份额,如果有具体份额的,则以具体份额为准。为方便讨论,在这里我们以...
房子没办
房产证
可以更名
给孩子
吗?
答:
其实法律并没有规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在
不动产
簿上。房屋的所有权人更名,称为
过户
。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果
家长不
采取过户,而是以赠与的方式把房子赠送
给子女
。虽然可以免交...
房产证过户给子女
流程及费用
答:
注意的是:如果子女尚未成年,属于限制民事行为能力人,购房时还要监护人来代理。在订立《商品房买卖合同》时,需带上子女的出生证或独生
子女证
、子女和监护人的图章,在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上
父母
的名字。
房产证过户给子女
处理方式有房产证的房子,户主是父亲...
小孩
未成年
房产证
有小孩名字,卖房得款有小孩份额吗?
答:
买卖未成年
子女
名下的房屋需要
父母
代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。一、
房产证
上有
小孩
的名字,离婚房产怎么分房屋等
不动产
的所有权由登记的权利人享有。房产证上有
孩子
的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分...
父母
有两个
孩子
房子怎么
过户
答:
法律分析:
房产证过户给
儿子可以通过以下两种办法办理房屋
产权过户
:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权...
为了
小孩
读书,
房产证
名字是我母亲的,需要在房产证上加一个我的名字...
答:
可以,。 需要
父母
两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,
房产证
,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与
过户给子女
一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。
父母
将其所有的住房
过户给
儿子,
房产证
登记在儿子一人名下,产权属儿子一...
答:
项的规定,视为只对自己
子女
一方的赠与,该
不动产
应认定为夫妻一方的个人财产。由双方
父母
出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。父母将其所有的住房
过户给
儿子,
房产证
登记在儿子一人名下,产权属儿子一个所有。
房子可以写
父母
和
子女
的名字吗?
答:
房子可以写父母和子女的名字。
房产证
可以同时写父母和子女的名字,但是需要
父母过户给子女
,即
房产过户
,可以采用买卖、转让等。产权从
父母过户给孩子
时,需要提供的资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。办理...
可以把房子
过户给
未成年
孩子
吗
答:
持房主的身份证、
房产证
,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
父母
的房子只公证到我的名下,
不过户
可以吗
视频时间 01:56
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