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父母不动产权证过户给孩子
父母
名下的
房产过户给
女儿,需什么手续
答:
父母
携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女凭身份证、户口簿、结婚证到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,再持上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,并以子女名义将房屋
产权过户到
当地公证处。父母以捐赠方式将房屋转让
给子女
时,需要缴纳个人所得税、契税和公证费...
房产证
下岗了吗
答:
简单来说,就是房产证将下岗,
不动产权证书
正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是
父母
在房产证上加上未成年
子女
的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!房...
父母
房子
过户给子女
二人,约定二个人共有,因特殊原因
房产证
只写一个人...
答:
首先,
父母
的
房产
,其
子女
享有合法的平等继承权。其次,如果没有证据证明父母只是给一个子女的,另外一个子女就有权要求继承该房产的一半。三是约定是双方签字的,法律予以支持。
办理
房产过户
有什么流程未成年人可以办理房产过户吗
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。7、对...
房产证
写
父母
和
子女
共同的名字
答:
1、房产证可以同时写父母和子女的名字,但是需要
父母房产过户给子女
,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从
父母过户到孩子
时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为
不动产权证
)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 2...
房产证过户给父母
流程及费用
答:
如果以原价过户可以不要缴纳个税。两种办法办理房屋
产权过户
;法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定...
未成年
孩子
名下
房产
,监护人单方可以自由买卖吗
答:
使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。以未成年人名义购房且
房产证
上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。另一方面,
父母
将所购房屋,无偿登记给未成年
子女
,实际上属于父母对子女的财产赠与,且
不动产
经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
房产
可以赠送吗 需要手续费吗
答:
3、房管局需要材料同正常
过户
基本一样只不过还需要公证书原件一份。三、
父母
赠与
房产
要交税吗父母对
孩子
进行房产赠与的话,也是需要交纳税费的,个人无偿赠与
不动产
、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税,首先是离婚财产分割,二是无偿赠与配偶、父母、
子女
、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙...
离婚房子有贷款怎么
给孩子
答:
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下:1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款...
房产证
上写
子女
名合适吗?这些风险必须要知道
答:
据记者了解,广州市房管局规定,
房产证
可以写未成年人的名字,如果您买的是新房,交付给开发商办理即可;如果买的是二手房,需要
父母
携带相关资料去房管局办理
过户
手续。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。这样就会导致一些风险,比如
孩子
不懂事随意卖出房产,或孩子被人利诱卖出房产等。 当然...
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