66问答网
所有问题
当前搜索:
烂尾楼商品房买卖纠纷
买到
烂尾楼
怎么办
答:
买房遇上
烂尾楼
,可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。根据《
商品房
销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。买的
房子烂尾
了怎么办1、澄清产权归属如果开发...
烂尾楼
的业主们该怎么办?要联合起来维权
答:
不是,最高人民法院关于
商品房买卖
司法解释的规定已经给我们指明了方向,就是购房人可以起诉法院解除购房合同和银行贷款合同。在房屋已经成为烂房的情况下,一般法院会支持购房人解除借款合同,停止还贷。1.购房者大多选择银行贷款和按揭购房,很少有人为了期房销售而一次性付款;如果是银行贷款,房子是
烂尾
的...
如果
房屋烂尾
购房者应该如何维权?
答:
房子烂尾
了,求求你们了快自救把,等房地产开放商作,早就把你掏空4个荷包的房子作没了!首先要认清一个基本现实:业主往往是最后知后觉,最容易房钱两空的。🏠🏠什么是
烂尾楼
❓烂尾楼是指购房人已经完成了所有购房手续,但是由于开发商等其他原因,导致楼盘没有办法继续完工,...
买房遇到
烂尾楼
怎么办?拿不到房产证怎么办
答:
开发商不及时办理“大确权”,或者不提供办理“小房产证”的相关资料;还有可能是开发商与业主存在
纠纷
,扣着本该发给业主的房地产证不发。应对措施:要求开发商承担违约责任 开发商如果不能在约定的时间内办理房产证,应承担相应的违约责任。1、
商品房买卖
合同中,明确约定延期办理房产证的法律责任,则...
全款买了
烂尾楼
怎么办?全款买房烂尾了钱还能要回来吗?
答:
全款买的
房子烂尾
可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行
商品房买卖
合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。全款买到
烂尾楼
如何处理?1、业主需先和开发商讨论,这不能通过...
生活中面对
烂尾楼
怎么维权?
答:
(2)如果开发商破产后房子已建成,购房者可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。购房者可到工商部门,查询该房企是否按照法定程序进行了注销;如果已经合法注销,则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及
商品房买卖
合同原件、个人身份证以及其它相关资料,到相关部门办理房产证/不动产证。(3...
买到
烂尾房
怎么办
答:
2、解除
房屋买卖
合同。如果
商品房
无法交付的,购房者可以解除房屋买卖合同,要求开发商返还购房款,并且赔偿损失。3、解除房屋抵押贷款合同。购房者解除房屋买卖合同后,可以一并要求解除房屋抵押贷款合同,停止偿还房贷。
烂尾楼
的处理结果:1、烂尾楼一般最后都是拍卖。如果开发商陷入财务
纠纷
,资不抵债房子...
烂尾楼
打官司能赔到钱吗
答:
其次是承包工程的人,他们也会顺利收到赔偿款。接着才是银行,
烂尾楼
上有抵押的银行排在赔偿第三位。最后是债权人,购房者一旦和开发商解除了
商品房买卖
合同之后,和银行解除合同之后,就会成为普通的债权人,从这里看确实不太占便宜。辛苦挣钱买房,一旦发现房子延期交房,并且延期1~2年以上的,多半...
买房遇到
烂尾楼
怎么办?如何维护自身的权益
答:
2、起诉开发商 购房者起诉开发商又有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行
商品房买卖
合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。如果房地产开发公司在房屋建成前倒闭,楼盘
烂尾
并且无法交付的话,购房者一旦遇到...
买了
烂尾楼
怎么办?
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“
烂尾
”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由
买卖
关系变为债权债务关系。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
烂尾楼
什么是烂尾楼啊?
烂尾楼一般怎么处理
烂尾楼最后怎么处理
烂尾楼是什么意思
烂尾楼怎么解决
烂尾楼最后会给业主吗
上海烂尾楼
天津烂尾楼