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烂尾楼商品房买卖纠纷
四川女子掏空积蓄不幸买到
烂尾楼
,女子该如何维权?
答:
(2)如果开发商破产后该房屋已竣工,买方可按程序向房屋管理部门申请房产证/不动产证。购房者可到工商部门查询房地产企业是否已按照法定程序被撤销;已依法注销的,凭工商部门出具的开发商依法注销证明及原
商品房买卖
合同、个人身份证等相关资料,到相关部门办理《房产证》或《不动产证》。三、
烂尾楼
烂...
买
房子烂尾
了怎么办?
视频时间 00:00
烂尾楼
贷款该谁来还?
答:
依据为《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同
纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款:商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人;和《个人购房贷款及担保合同》第三十八条约定:贷款...
如果不小心买到了
烂尾楼
,该怎么去维权呢?
答:
不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生
纠纷
。2、面积不符的风险:合同应标明所购
商品房
的应用面积,签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确...
烂尾楼
后怎么处理
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“
烂尾
”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由
买卖
关系变为债权债务关系。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
烂尾楼
怎样维护自己的权益
答:
关于购房贷款,最高人民法院《关于审理
商品房买卖
合同
纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。因此,因开发商原因导致
房屋烂尾
,房屋买卖合同无法履行的,购房者可以...
烂尾楼
可以起诉吗
答:
烂尾楼
是可以到法院起诉的。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定...
烂尾楼
起诉开发商管用吗
答:
购买重新开盘的
烂尾楼
需要注意什么1、不要因为烂尾楼价格便宜就盲目的购买,要根据自己对户型、面积、位置、小区环境等的需求来决定是否购买。有的烂尾楼复工的时候只是建造好了房子,等房屋销售完以后就会走人,关于小区绿化、物业等方面的管理是不到位的。2、大多数的烂尾楼都会遗留下一些经济
纠纷
,新的...
什么是
烂尾楼
?遇到烂尾楼怎么办?
答:
烂尾楼
是开发商已经不会再建造的房子,遇到烂尾楼可以先选择报警,尽量找到开发商,让他们继续施工。
如果买了期房,房子盖到一半,开发商没钱不盖,或者跑了,那么业主该怎么办...
答:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。三、按照我国最高人民法院《关于审理
商品房买卖
合同
纠
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