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法院拍卖重大瑕疵
法院拍卖
房尽量不要碰
答:
法院拍卖
的房子有什么弊端?这里我们为大家来解答。法院拍卖房尽量不要碰?大家之所以说尽量不要碰法院拍卖方是因为法拍房具有以下缺点:1、法院拍卖房的房屋质量没有保障,法院是委托拍卖机构进行拍卖的,对明显的
瑕疵
描述通常很简单,这就存在质量瑕疵风险。2、法院拍卖房所有权证的办理不确定,法院在执行时...
拍卖
房产
瑕疵
的
司法
解释
答:
法律主观:商品房如果存在
瑕疵
,购房人可以向开发商提出意见,开发商承担维修责任,直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题,可以 向
法院
起诉 ,要求开发商 承担违约责任 。法律客观:《中华人民共和国公司法》第一百九十八条违反本法规定,虚报注册资本、提交虚假材料或者采取其他欺诈...
法拍房的劣势是什么
答:
那么这些问题,拍之前做一个详细的了解,原房东能不能腾走,你能不能过户都需要了解清楚。3、有的法拍房不能看房。有的法拍房被执行人在外地,
法院
也没有钥匙这样的话,
拍卖
前就没法仔细查看房子的户型,朝向等。4、法拍房有可能有
重大瑕疵
或者税费高。比如刑事案件产生的房子不能过户,又或者有遗产,...
买
法院拍卖
房的风险买法院拍卖房风险太大
答:
关于买
法院拍卖
房的风险,买法院拍卖房风险太大这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、容易惹上其他债权纠纷。2、有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。3、2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的
瑕疵
进行简单描述,很可能会碰到存在...
买
法院拍卖
房的风险买法院拍卖房风险太大
答:
关于买
法院拍卖
房的风险,买法院拍卖房风险太大这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、容易惹上其他债权纠纷。2、有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。3、2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的
瑕疵
进行简单描述,很可能会碰到存在...
买
法院拍卖
房风险太大,法院拍卖的房子能买吗
答:
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,
法院
通常只对明显的
瑕疵
进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
法院拍卖
房产有何风险
答:
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,
法院
通常只对明显的
瑕疵
进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
法院
卖货有什么隐患
答:
2、一般来说,如果因为开发商资金链断裂延期交房,这种房屋经常会因为在施工时偷工减料,开发商使用的建筑材料以次充好,导致存在质量
瑕疵
。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用,因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为
法院
一般会认为,房屋原所有人在
拍卖
前只要告知拍卖公司房屋存在...
法拍房有哪些风险需要注意什么
答:
一般来说,如果因为开发商资金链断裂延期交房,这种房屋经常会因为在施工时偷工减料,开发商使用的建筑材料以次充好,导致存在质量
瑕疵
。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用,因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为
法院
一般会认为,房屋原所有人在
拍卖
前只要告知拍卖公司房屋存在某种...
什么条件的房子
法院
不能
拍卖
答:
二、房屋质量没保障 因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的
瑕疵
进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。《
法院拍卖
变卖财产的规定全文》第四条 对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估...
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