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法院拍卖重大瑕疵
什么情况下
法院
可以撤销
拍卖
结果
答:
第二十一条人民
法院
委托
拍卖
后,遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的,应当决定暂缓执行或者裁定中止执行,并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后,应当立即停止拍卖,并通知
竞买
人。暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消失后,需要继续拍卖的,人民法院应当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。
我已经付款的房子在
法院拍卖
的清单里,我该怎么办
答:
一般来说,如果因为开发商资金链断裂延期交房,这种房屋经常会因为在施工时偷工减料,开发商使用的建筑材料以次充好,导致存在质量
瑕疵
。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用,因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为
法院
一般会认为,房屋原所有人在
拍卖
前只要告知拍卖公司房屋存在某种...
法院拍卖
的房子能买吗
答:
您好,
法院拍卖
的房子也能买,但是,购买
司法拍卖
的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上,法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的,因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的,比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以...
法院拍卖
房屋的起拍价是怎么确定的?
答:
起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的,情况也不一样,那么由于被执行人的房子外债总额不同,房子情况不同,各种
瑕疵
评估等,
法院
会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格,现在的起拍价是房子总价的7到8折,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估...
购买
法院
公开
拍卖
房产面临执行回转风险,风险是什么风险
答:
一般来说,如果因为开发商资金链断裂延期交房,这种房屋经常会因为在施工时偷工减料,开发商使用的建筑材料以次充好,导致存在质量
瑕疵
。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用,因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为
法院
一般会认为,房屋原所有人在
拍卖
前只要告知拍卖公司房屋存在某种...
法院拍卖
的房子能买吗?买需要注意哪些问题?
答:
法院拍卖
的房子能买,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解
司法拍卖
事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后...
购买
法院拍卖
房,有何利弊?
答:
但如果原所有权人不能办理产权登记的情况,只因不具备主管机关要求的条件而无法办理,那么条件具备后或
法院
通过强制执行使之能办理所有权登记手续的,购房人也可以办理房屋所有权。风险二:房屋质量没保障 因为在法院委托
拍卖
机构进行拍卖时,通常只是对明显的
瑕疵
进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不...
法院拍卖
房子的价格是怎么评估的
答:
法院
会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估,然后根据房子的情况来制定起拍价格,起拍价是房子总价的7到8折,但是由于每一套房子情况不同,被执行人的房子外债总额不同,拥有各种
瑕疵
评估等,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这其中没有任何黑幕,法院也是想快速变现的,提高结案率...
申请
拍卖
房的申请书范文
答:
除非拍卖程序具有严重
瑕疵
,受让人经过
司法拍卖
程序依法取得执行标的财产权益应当得到保护。但是,也应当看到,确有一些司法拍卖严重违反法定程序,损害了当事人和其他竞买人的合法权益,应当予以撤销。——赋予强制执行效力的担保债务应当执行《异议复议规定》从扩大多元纠纷解决机制范围的理念出发,在第二十二条规定,公证机关依法...
购买
法院拍卖
房屋要注意哪些问题
视频时间 00:32
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