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法院拍卖重大瑕疵
法院
流拍的房子可以私下购买吗
答:
在
法院
强制
拍卖
过程中,拍卖物本身有
瑕疵
或拍卖物有权利瑕疵,法院和拍卖公司对瑕疵均不承担担保责任,购买者对购买法院委托拍卖的标的物心存疑虑,一旦成交后买受人的权利得不到保障,且交付不及时,更有甚者买受人价款交付后迟迟得不到标的物或已收到标的物后被执行回转。3、资产评估价高。大部分流...
拍卖
的房子对原业主有啥影响
答:
二、房屋质量没保障因为在
法院
委托
拍卖
机构进行拍卖时,通常只是对明显的
瑕疵
进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。三、法律规定的执行回转四、购房成本风险这里面通常包含两方面,一是拍卖的房产不接受贷款,竞拍人必须一次性支付。五、实际居住人拒绝搬离房屋 如果房屋...
为什么
法院拍卖
的房子那么便宜?
答:
需要自行承担后期维护和修缮的费用。2. 可能存在
瑕疵
:法拍房通常是被收回的抵押品,可能存在瑕疵或需要维修的问题。3. 竞争激烈:由于价格低廉,法拍房往往会吸引大量的竞争者,使得购买房屋变得更加具有挑战性。因此,在购买法拍房之前,需要充分了解其利弊,并进行详细的调查和研究。
凶宅拍出近800万,几年前,这里有人被岳父碎尸扔
答:
据了解,该别墅位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区,建筑面积422.77平方米,于近日由南京秦淮区人民
法院
进行
拍卖
,起拍价为435万元。秦淮法院介绍,之所以要打折拍卖该别墅,是因为别墅内曾发生过谋杀案件,具有
重大瑕疵
,极不易变现。今日,该别墅被成功拍卖,拍卖价格高出起拍价351万元,此次...
法拍房和商品房有什么区别
答:
还有就是房屋原产权人,可能在外面借了民间借贷,对房子进行了多次抵押。4、户口迁出问题:同房屋交付一样,无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。5、买房人看房不方便,
法院
通常只对明显的
瑕疵
进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。
法院拍卖
的房子能不能购买
答:
法院拍卖
的房子是能购买的,因为法院拍卖的房子一般是因为欠债人无力偿还债务,因此房子被法院强制回收并进行拍卖,以此来偿还债务。这些房子都是通过正规渠道被银行抵押查房的,具备完整产权的房子,当然可以买。不过法院拍卖的房子价格比较低,一般只有市场价格的7折甚至更低。买法院拍卖的房子有哪些流程1、...
我买受了
法院拍卖
房,成交两年后,法院要撤回拍卖成交书,我的损失怎么赔...
答:
一般情况下,
法院
是不能撤销
拍卖
成交书的,但是,如果确有法定原因,可以考虑申请法院补偿拍卖差价损失。如果是法院违约行为导致的,可以另行起诉追究法院的违约责任,并可以申请国家赔偿。建议在
竞买
法拍房时需要谨慎考虑,避免不必要的麻烦。法律分析拍卖需要保证能够即时交付,保证无权利
瑕疵
,即所有权、使用权...
法拍房如果悔拍了怎么办呢?
答:
3、被拘留 如果遇到比较极端的买受人,恶意竞价,并且悔拍,严重妨碍法院执行工作,法院会对其作出司法拘留的决定。根据人民法院网络
司法拍卖
规定,当发生以下几种情形时,可以申请撤销司法拍卖:1、由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及
瑕疵
说明严重失实,致使买受人产生
重大
误解,购买目的无法实现的...
法院
可以在诉讼过程中
拍卖
标的物吗?
答:
二、对于
司法拍卖
的建议一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。二是加强标的物
瑕疵
信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即...
法院
判决中有
瑕疵
怎么办
答:
向上级人民
法院
上诉。
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