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民法典关于业委会投票规定
民法典业委会
成立的条件程序
答:
2. 街道或社区收到申请后,将指派工作人员担任筹备组组长,成立
业主委员会
选举工作筹备小组。筹备小组成员包括建设单位代表、县级以上房地产主管部门代表,以及业主代表。业主代表人数应不少于筹备小组总人数的三分之二,且应符合业主委员的任职资格。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条
规定
,...
民法典关于业主委员会
的
规定
答:
《
民法典
》第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的
规定
。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,
对业主
具有法律约束力。业主大会或者...
业主委员会投票规则
答:
业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的
规定
。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。只要“双过2/3参与
表决
”即可,_般事项经参与表决的业主“双过半同意”,重_事项经参与表决的业主“双过3/4...
新
民法典业主委员会
成立条件
答:
新
民法典业主委员会
成立条件要根据法律和当地有关部门
规定
:入住率达到50%以上,首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的,首批物业交付满3年的。【法律分析】由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立...
民法典对业委会
委员的
规定
答:
法律分析: 1、业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。2、地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的
规定
...
业主
如何罢免
业委会
?
答:
业主们在
对业委会
工作不满时,有权合法地通过《
民法典
》第278条
规定
的程序罢免业委会。首先,需要至少20%业主的书面签名,且需经过核实和
业主大会
的
投票
决定。在核实过程中,建议使用第三方机构以保证公正性。若业委会不按规定召开业主大会,街道或社区需介入促使召开,以确保业主的权益。罢免过程中需...
物业
投票
多少算通过
答:
民法典
更换物业需要三分之二以上业主同意。更换物业公司应当召开
业主大会
,
投票表决
取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续。。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。更换物业公司的具体流程是什么1、提出申请。如果...
2021年
民法典业委会
成立条件?
答:
2021年
民法典业委会
成立条件 《民法典》第二百七十七条
规定
,业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第十条规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在...
业主大会投票
率达到多少才是有效的
答:
《
民法典
》尚在草案编纂时,许多媒体就锣鼓喧天大加渲染,声称法典降低了
业委会
成立的门槛。似乎成立业委会会变得相对简单。如果你仔细审读法典的具体
规定
,它确实降低了在“表决通过”方面要求的比例,就是说只要参加
表决业主
中的“双过半”。但是,关键一点的要求就是你的这个问题,它把选举业委会这个...
2023
民法典
的
业主
自治管理组织的设立及指导和协助有什么
规定
答:
业主大会
、
业主委员会
成立的具体条件和程序,依照法律、法规的
规定
。而地方人民政府有关部门、居民委员等要提供协助。 《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法...
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