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有房产证无土地证法院
房子
有房产证
,
没有土地证
,会有什么后果?
答:
向银行抵押贷款的可能。还有可能有别的单位把土地使用权非法转让给他人,从而导致购房者遭受损失。
没有土地证
也会影响房屋的上市交易。无法过户风险:在办理过户手续的时候,办理机构和人员会要求当事人提供不动产权证、土地证和契税证等资料,否则无法过户。所以说,没有土地证,房屋是不能办理过户的。
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿
答:
法律分析:如果
只有房产证没有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。法律依据:《中华人民...
法院
拍卖买的房屋,原来
只有房产证
,
土地证没
有分割
没有土地证
,不动产证...
答:
合法建造或者合法取得的房屋都应当进行登记。房产证事登记后发给权利人的登记证明。 没有产权证的房子可以利用这次机会进行登记,登记不动产是国家统记的需要,既盘点国家
没有房产证
的不动产,来制定国家相关政策的一手资料而已。
房子拆迁
有房产证没有土地证
怎么赔偿
答:
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿如下:1、如果
只有房产证没
有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含...
法院
判决书上只注明
房产证没
有注明
土地证
现在要办土地证该怎么办
答:
拿产权证,身份证就直接办理
土地
使用证。
有房产证没土地证
怎么办
答:
一、
有 房产证 没有土地证
的房子可以买的。 二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人 身份证 明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权...
有房产证没有土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证
必须及时申请,并取得土地证。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
为什么
有房产证没有土地证
,房产证土地证是什么关系
答:
从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门办理的
房产证
,均会由土地管理部门颁发土地证;而在各区县级房管部门办理的房产证,一般不会得到土地证。这完全是操作程序上的问题,与房产权属根本没有关系,区县级部门办理房产证的房产(
无土地证
),与市级办理房产证(
有
土地证)一样均可上市流通而毫无...
只有房产证没有土地证
,如何办理不动产登记
答:
依照国家“不变不换”的准则,在不动产一致注册施行之前,依法颁布的各类不动产权属证书持续有用。也即是说,市民能够在往后处理改动、注册时,逐渐替换为新的不动产权属证书,无需急着“换证”。但是,很多人
有房产证
、
没有土地证
,应怎么处理不动产证?对于大有些市民而言,施行不动产注册影响最大的...
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