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有房产证无土地证法院
买房子,房主
只有房产证没有土地证
,怎么办
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、
有房产证没有土地证
的房子能买房吗?在办理房产过户手续时,...
有房产证无土地证
拆迁补偿吗
答:
【→点击免费咨询金牌律师】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国
有土地
上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)...
即墨市
有房产证无土地证
房子能要吗
答:
建议最好不要买。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
而没有
拿到《房产证》《
土地证
》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎.
没有房产证
的房子可以买吗?买没有房产证的房子要注意什么?首先,...
房子
只有房产证没有土地证
怎么办?房子房产证多久能拿到?
答:
1、没有拿到《
房产证
》、《土地证》或者
只有
一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或 别墅 ,买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地,土地还是属于政府的,
没有土地证
或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2、房屋
无土地证
,无法办理 不动产登记 。房屋权属证书、 国有...
单位集资
房没有土地证
,
只有房产证
的房子会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
不过户不会有什么麻烦,
只有
过户的时候才会因为
没有土地证
而房屋的价格会偏低一些。这些房产以成本价卖给职工并领取了
房产证
和土地证,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有...
只有房产证没有土地证
能过户吗
答:
法律分析:
只有房产证没有土地证
是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
有房产证没有土地证
怎么办?
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
为啥
只有房产证没有土地证
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买房子
只有房产证而没有土地证
,这就意味着你买的只是...
有房产证无土地证
拆迁补偿吗
答:
有房产证无土地证
拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据,无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。一、有房产证无土地证拆迁补偿吗1、有房产证无土地证拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的...
为什么
有房产证没土地证
房子还是我的吗?
答:
房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。农村房屋的买卖依据法律的规定必然涉及 宅基地使用权 的转让,由于宅基地的权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这 类房产
有房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无...
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