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最新土地增值税实施细则
生产企业销售办公楼如何缴纳
土地增值税
答:
《
土地增值税
暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(应当依照本条例缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例
实施细则
》第二条规定,条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并...
房地产
土地增值税
清算可以扣除的项目项目有哪些?
答:
3、房地产开发费用——销售费用、管理费用、财务费用;4、与转让房地产有关的税金;5、财政部规定的其他扣除项目。二、国家税务总局《关于房地产开发企业
土地增值税
清算管理有关问题的通知》各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:为进一步加强房地产开发企业土地增值税...
单选题:根据
土地增值税
法律制度的规定,下列各项中,需要缴纳土地增值税...
答:
对于用房地产评估价格计算
土地增值税
方式,纳税人需注意以下三个要点。 评估收入与评估扣除项目金额采用的方法不同 《土地增值税暂行条例
实施细则
》第十四条规定,《土地增值税暂行条例》第九条(一)项所称的隐瞒、虚报房地产成交价格,是指纳税人不报或有意低报转让 土地使用权 、地上建筑物及其附着物价款的行为。第...
土地增值税
加计扣除项目有哪些?
答:
我国
土地增值税实施细则
规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意。一、取得土地使用权 (一)根据...
土地增值税
的筹划方法
答:
按《
土地增值税
暂行
实施细则
》规定,房地产开发成本中包括可以扣除的项目有:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。纳税人可以通过改善住房环境,提高房产的质量来适当增加了扣除项目,以高质低价来占领市场。例:某房地产公司建成一栋普通标准住宅,扣除项目金额为800...
安徽省
土地增值税
清算管理办法2018
答:
法律主观:土地在流转过程中是需要依法向税务机关缴纳增值税的,而
土地增值税
清算是指按照税法等相关土地增值税征收政策的规定下,计算应缴纳土地增值税税款的行为。一、土地增值税清算的方法(一)土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。1、有合同、发票的“核实征税”2、无合同发票的“核定征税”...
增值税
暂行条例
实施细则
2019
答:
第一条 根据《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例》(以下简称条例)第十四条规定,制定本
细则
。第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。第三条 条例第二条所称的国...
回迁房税收政策是什么
答:
因此,房屋回迁合同需要按照产权转移书据缴纳印花税。土地增值税:《土地增值税暂行条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《
土地增值税实施细则
》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被...
盘龙区资质代办:关于股权收购的那些税事
答:
该写字楼目前评估价值为11000万元,且A公司账面除该写字楼外,无其他实质性资产,A公司实收资本1000万元,双方拟定以股权转让方式完成该笔业务交易,股权转让价值12000万元,假设A公司所在地的税务机关,对A公司以股权转让方式转让的不动产环节不征收
土地增值税
。B房地产公司准备收购A公司股东股权后继续开发该...
有关应交
土地增值税
的账务处理说法正确的有。a土地增值税是
答:
对于用房地产评估价格计算
土地增值税
方式,纳税人需注意以下三个要点。 评估收入与评估扣除项目金额采用的方法不同 《土地增值税暂行条例
实施细则
》第十四条规定,《土地增值税暂行条例》第九条(一)项所称的隐瞒、虚报房地产成交价格,是指纳税人不报或有意低报转让 土地使用权 、地上建筑物及其附着物价款的行为。第...
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