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房屋买卖纠纷确定管辖
房屋买卖
合同
纠纷管辖
如何
确定
答:
法律主观:
房屋买卖
合同
纠纷管辖
如何
确定
?房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同,按照法律规定适用不同的管辖规定,如果该房屋是政策性用房,比如经济适用房或者限价商品房等,那相应的管辖就应在房屋所在地,但如果买卖的房屋是一般商品房,则应当适用合同纠纷的管辖原则,根据民事诉讼法的相关规定,由被告住所地...
房屋买卖
合同
纠纷
案在哪起诉 未央法官告诉你
答:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,按照不动产
纠纷确定管辖
。该司法解释实际上是将几类特殊的债权纠纷纳入到不动产的专属管辖范围内。而该案中的房屋为商品房而非...
商品房买卖
合同是否是专属
管辖
视频时间 01:21
关于
房屋买卖纠纷
属于专属
管辖
吗
答:
(3)因继承遗产
纠纷
提起的诉讼,由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民法院
管辖
。遗产是死者生前个人所有的合法财产,包括动产和不动产。在
确定
“主要遗产”时,一般以不动产所在地作为主要遗产地,动产有多项的,则以价值高的动产所在地作为主要遗产的。
买卖房屋
的时候,对该房屋的具体情况需要...
房屋买卖
合同
纠纷
司法解释举例、
管辖
分析
答:
明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。二、
房屋买卖
合同
纠纷管辖
1、不动产纠纷仅限于部分物权纠纷。
房屋买卖
合同
纠纷
属于专属
管辖
吗
答:
房屋买卖合同纠纷不属于专属
管辖
。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生
房屋买卖纠纷
时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼;也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。
房屋买卖
合同
纠纷
可以约定法院
管辖
吗
答:
房屋买卖
合同
纠纷
不可以约定法院
管辖
,因为属于专属管辖。《民事诉讼法》:第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...
民诉不动产专属
管辖
有哪些
答:
法律分析:因不动产
纠纷
提起的诉讼,由不动产所在地人民法院
管辖
。一,不动产权属纠纷,与不动产有实质联系的纠纷,如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。二,不动产合同管辖,与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷,如
房屋买卖
、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要...
房屋买卖
合同
纠纷管辖
?普通合同可撤销的情况有哪些?
答:
2、只有特殊类型的合同纠纷按照不动产
纠纷确定管辖
。根据新民诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体适用法律过程中对不动产纠纷的一个补充,是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及...
房屋买卖
合同是否属于专属
管辖
答:
房屋买卖
合同不属于专属
管辖
。根据相关法律规定,专属管辖一般是指因不动产
纠纷
提起的诉讼、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼、因继承遗产纠纷提起的诉讼等情形。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件,由本条...
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