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房屋买卖纠纷确定管辖
商品房买卖
合同
纠纷管辖
法院是哪个法院
答:
法律分析:
商品房买卖
合同
纠纷
的
管辖
法院,应视当事人的诉讼请求而定,若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,以及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等,按照合同纠纷的地域...
房屋买卖
合同
纠纷管辖
法院怎么认定
答:
法律分析:
房屋买卖
合同
纠纷管辖
法院的认定为:1、约定了管辖且有效的情形下,以合同约定为准。2、没有约定,则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是,如果属于政策性房屋买卖合同纠纷,则管辖法院为房屋所在地人民法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,...
房屋买卖
合同违约责任
纠纷管辖
权有哪些
答:
4、几类特殊合同
纠纷
适用专属
管辖
。在实践中,有些涉及不动产的合同纠纷具有一定特殊性,如农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,双方的争议除涉及合同的订立、履行等,还涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策,由不动产所在地法院专属管辖,有利于统一裁判尺度,有...
房屋买卖
合同的
管辖
法院怎么
确定
?
答:
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,按照不动产
纠纷确定管辖
。一、房屋买卖合同的管辖法院怎么确定?随着《民事诉讼法解释》的施行(2015年2月4...
房屋买卖
合同
管辖
法院
答:
法律分析:
房屋买卖
合同
管辖
法院有:1、涉及到不动产,所以由不动产所在地人民法院管辖;2、依照相关法律规定因合同
纠纷
提起的诉讼,由被起诉方所在地的法院管辖;3、在书面合同中有协议的,可以按照协议,如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。法律依据:《中华...
房屋买卖纠纷管辖
地和法院是怎么认定的
答:
房屋买卖合同
纠纷管辖
地一般
确定
为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生
房屋买卖纠纷
时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条因合同...
房屋买卖
合同是否可以约定
管辖
答:
根据《民诉解释》第二十八条的规定:“民事诉讼法第三十三条第(一)项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,按照不动产
纠纷确定管辖
”。因此,政策性房屋买卖合同纠纷,按照不...
房屋买卖
合同属于不动产
纠纷
专属
管辖
吗
答:
法律分析:属于,
房屋买卖
合同纠纷按照不动产
纠纷确定管辖
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起...
房屋买卖
合同
纠纷
案件是不属于专属
管辖
吗
答:
法律分析:不是所有
房屋买卖纠纷
只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来
确定管辖
,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条...
房屋买卖
合同是否是专属
管辖
?
答:
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条?民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,按照不动产
纠纷确定管辖
。不动产已...
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