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房屋买卖纠纷确定管辖
房屋买卖
合同是否属于专属
管辖
答:
法律分析:
房屋买卖
合同
纠纷
不属于专属
管辖
,合同双方当事人可以协议管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别...
不动产
纠纷
专属
管辖
的范围
答:
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖
合同纠纷,按照不动产
纠纷确定管辖
。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以...
房屋买卖
合同约定
管辖
权是否有效
答:
房屋买卖
合同约定
管辖
权有效。但违反本法对级别管辖和专属管辖的规定则无效。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益
纠纷
的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属...
房屋买卖
合同
管辖
法院
答:
房屋买卖
合同
管辖
法院有:1、涉及到不动产,所以由不动产所在地人民法院管辖;2、依照相关法律规定因合同
纠纷
提起的诉讼,由被起诉方所在地的法院管辖;3、在书面合同中有协议的,可以按照协议,如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国...
房屋买卖纠纷管辖
权的
确定
答:
法律主观:
房屋买卖纠纷
的
管辖
权,是不可以约定的。根据法律的规定,一审的案件的管辖权,是由被告所在地,或者是合同履行地的法院管辖。房屋买卖纠纷属于合同纠纷,合同履行地一般就是房屋的所在地。虽然合同纠纷可以约定在合同履行地、原告所在地、被告所在地等与合同相关的法院管辖,但不得违反专属管辖的...
房屋买卖
合同
纠纷
司法解释举例、
管辖
分析
答:
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。二、
房屋买卖
合同
纠纷管辖
1、不动产纠纷仅限于部分物权纠纷。物权是指人们对物的占有、使用、收益、处分的权利,是财产权的一种。我国物权法将物权分为所有权、用益物权和担保物权。所有权是物权的完整形态,包含了物权占有、使用、...
房屋买卖
合同
纠纷
的
管辖
权
答:
一般来说,
房产买卖纠纷
诉讼应由该房屋所在地的基层法院
管辖
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产...
房屋买卖
合同
管辖
权
答:
买卖
合同
纠纷
的管辖地,一般是被告住所地或者合同履行地的人民法院;但是买卖双方依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的,依照其约定来
确定管辖
地。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。...
房屋买卖
合同
纠纷
是属于专属
管辖
吗
答:
针对房屋买卖合同纠纷提起的诉讼不属于专属
管辖
范畴。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生
房屋买卖纠纷
时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼;也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因...
房屋买卖
合同
纠纷
属于专属
管辖
吗
答:
法律分析:
房屋买卖
合同不属于专属
管辖
。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 债权人申请支付令,适用民事诉讼法第二十一条规定,由债务人住所地基层人民法院管辖。第三十三条 合同转让的...
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