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房子过户到妻子名下
房子
产权证是夫妻共同
名字妻
孑死亡后女方家庭有继承权吗?
答:
除非你
妻子
生前有交代或有遗书。不会自动继承。婚后取得住房,不管登记人是夫妻谁名字,都是婚后共有,一人一半权益。属于死者那一半需要办理继承。需要死者所有第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方在无遗嘱前提,一起到本地公证处。1、如果
房子
是婚后购买的,一般情况下,该房产属于夫妻共有财产,...
将房产证上
妻子
的名字变更为丈夫的名字如何收费
答:
在实施限购政策后,许多夫妻对房产证的名字犯了难,对于夫妻间房产证
过户
规则和流程也是一知半解,以为只要办理了过户,另一方就可以另外再购买一套房产。实际上,从《婚姻法》的规定来看,在婚姻存续期间房产无论登记在谁的
名下
都为夫妻共同财产,双方共同共有,房产证过户没有任何意义,但是如果双方约定...
夫妻离婚房产
过户
给
妻子
新规定
答:
2、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,那就是说正在还贷款的
房子
,即使是夫妻一方购买的,也不能办理夫妻间房产
过户
。第三、要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。办理夫妻...
房子
有贷款离婚
过户
给
妻子
需要什么手续
答:
,凭协助 执行通知书 、离婚协议书、离婚证、 登记申请书 、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、是将离婚双方共同的按揭
房过户
给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
婚前买的
房子
有贷款怎么
过户
给
妻子
答:
现在经济发展很快,很多人都能有所积蓄,购买一套属于自己的房屋。在一般情况下,大多数人都是贷款买房。结婚之后,有的人就想把婚前的房产转让给
妻子
或者丈夫。那么婚前买的
房子
有贷款怎么
过户
给妻子?一、婚前买的房子有贷款怎么过户给妻子 1、转按揭 简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲...
离婚丈夫将自已
名下
的
房子
赠予
妻子
怎么办理
过户
答:
法律分析:离婚后原来夫妻单方
名下
房产需要
过户
的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级...
从姐姐
名下
把
房子过户到
我们夫妻名下需要什么手续?
答:
可赠予或买卖
过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
丈夫婚前买有商铺
房过户
给婚内
妻子
釆取什么方法、税费多少?
答:
您可以通过买卖、赠与等方式进行
过户
。税费参照当地相关部门具体政策和规定确定。依据相关政策法规:一、买房人应当缴纳税费:1、房产过户契税:房款的1.5%(
房子
面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、房产过户印花税:房款的0.05%3、房产过户...
我想问一下
房子
有贷款可以
过户
给
妻子
吗?
答:
房子
有贷款不可以
过户
给
妻子
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。解除抵押后房产过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚...
老公的
房子过户到
老婆
名下
,要缴税吗?
答:
要交。婚前的房产如果婚姻存续期未满8年
过户
需要交全额契税,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税。1、买房人应缴纳税费 (1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下...
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