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房子过户到妻子名下
房子过户到
爸妈
名下
,再过户回来交税多吗
答:
多。与二手房计税一样。看房产证满五年没。具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
过户
税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需...
夫妻不离婚,
房子过户到
一个人
名下
可以吗
答:
法律分析:不离婚房产可以协议
过户到
一方
名下
。夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
夫妻不离婚
房子
可以
过户
给
妻子
吗
答:
夫妻不离婚,在夫妻双方同意的情况下,
房子
可以
过户到
一方
名下
。夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人提出过户申请,不动产登记中心自受理登记申请之日起30...
以他人名义购房 如何再把房产
过户到
自己
名下
答:
3、房产证上先加名再去名 不具有可行性。非夫妻关系,即使是父母子女之间在房产证上加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费,达不到规避税费的目的。4、房产证满两年后进行二手房交易 多位业内人士均表示,该业主可以等房产证满两年后,双方直接以二手房交易的方式
过户
...
房子过户
给
妻子
答:
法律分析: 办理房屋
过户
手续需要夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证,应当提交下列材料:1、登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。4、证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民...
房产证上是丈夫的名字,丈夫已去世。当
妻子
要卖
房子
时,需不需要子女(已...
答:
需要子女签字,因为子女有此房的继承权。
房子
必须先办理继承手续,
过户到
其中一个人
名下
,才能卖房。
丈夫把
房子过户
给
妻子
需要多少费用
答:
一、丈夫把
房子过户
给
妻子
需要多少费用1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、法律依据:中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,...
在我
名下
有一套
房子
想
过户
给侄女需要什么手续
答:
可赠予或买卖
过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
丈夫婚前房产婚内
过户
给
妻子
,需要需要什么手续?
答:
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。《房屋登记办法》(建设部令第168号):第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果
房子
拆迁,是否需要
过户到
我...
答:
扩自资料:继承手续 1、被继承人死亡证明原件 2、被继承人房产证原件 3、 被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系 4 、继承人身份证 继承条件 继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的...
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