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房地产的特殊性
如何去售楼部上班?
答:
房地产
产品
的特殊性
要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知其然又知其所以然的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房往往是顾客倾起一生所有购买的大宗产品,反复比较、犹豫不决是常见现象,顾客对楼盘能察觉的使用价值做了反复比较依然拿不定主意时,...
如何做一名销售楼房新人
答:
4房地产销售工作的技巧 做任何一个工作自己都要研究,因为每一个行业都有自己不同的工作模式,你需要学习好这个行业的生存方法,做一个房地产销售的工作人员,也是一样的,那么如果可以把自己的房地产销售工作做好呢?房地产销售
的特殊性
是,很少会一次谈成自己的客户,我们一般做成
房地产的
买卖需要很多次...
房地产
经济是实体经济吗?
答:
2、房子如果只是用来住的,
房地产
自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济了。房子是用来住的,它的价值就是使用价值,其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用,当然还包括地理位置等
特殊
因素。房子的价格应该由其使用价值和当时的供需矛盾所决定。这样的房地产价格...
我没做过销售工作,想尝试一下,比如
房产
销售。
答:
房地产
产品
的特殊性
要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础,也是销售技巧的保证。 楼盘产品知识的掌握是正式进入推销的第一步,你有再好的心态与自信心,可对楼盘的产品知识一无所知,客户向你咨询楼盘特点、户型、价格、装修标准等等的时候,你即一问三不知,客户就根本不会...
怎么做才能成为一个合格的
房地产
销售员?
答:
房地产
产品
的特殊性
要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础,也是销售技巧的保证。 楼盘产品知识的掌握是正式进入推销的第一步,你有再好的心态与自信心,可对楼盘的产品知识一无所知,客户向你咨询楼盘特点、户型、价格、装修标准等等的时候,你即一问三不知,客户就根本不会...
房地产
市场定位步骤
答:
销售目标的定位,对楼盘整个营销来说,显得相当重要。这个定位的出发点,则是依据客户的层次、能力、不同需求的差异和
房地产的特殊性
所决定。房产作为商品,有着一般普通商品没有的、也不可能存在的特性,如不动产的不可移动性、产品价值的保值和增值性、产品的耐用性、其售价的昂贵性等。这个目标定位...
房地产
公司开发的房屋是否属于固定资产?并说出理由。
答:
公司中出租的房屋或是买卖交易的房屋,用于生产经营盈利的买卖交易的房屋,都属于“投资
性的
房地产”;如若不属于房地产企业,也是我们普遍的现象来说,房屋建筑物基本属于企业的固定资产,其中出租的房屋也不能属于固定资产。第二,如果您是
房地产的
相关企业,您可以咨询相关部门有关于企业的房屋,或者可以...
我们是
房地产
开发企业,购房一次付清时有优惠,这要怎么记账呢_百度知 ...
答:
购房时一次付清优惠,可以直接减少主营业务收入,也可以将优惠的金额计入销售费用。用支票退楼款:借:主营业务收入 贷:银行存款 借:开发商品 贷:主营业务成本
房地产
销售代理公司适用会计制度是什么?需要交纳什么税费
答:
(一)收入 根据《企业会计具体准则-收入》的定义作为判断的基础,同时要考虑
房地产的特殊性
。房地产开发企业提供的商品是土地或住宅及其他建筑物,房地产开发企业销售商品,特别是住宅,往往采取银行按揭的方式,即购房户仅缴纳所购房款的20%及以上不等,其余房款则由按揭贷款银行提供,购房户根据同银行达成的协议,在以后年度...
营改增后
房地产
企业增值税税率是多少
答:
征收土地增值税按规定税率和增值额计算,
房地产
开发企业的土地增值税需要在国家财税政策的要求下进行会计处理,根据会计准则和制度实施核算,满足房地产开发企业会计处理
的特殊性
。2016年3月18日召开的国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,中国将全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活...
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