66问答网
所有问题
当前搜索:
房产证没下来的房子如何买卖
房产证没
有
下来的房子
怎么进行交易?
答:
可以给开发商致电查询);\n2.约定产权证办理下来后的过户长时间;\n3.协商违约责任;\n4.如果有贷款的情况下,那么这个贷款谁来偿还;\n5.约定税费缴纳人;\n6.签订
买卖
合同后到公证处办理合同公证;\n7.然后等产权
证下来
后在办理过户手续;\n8.建议买这种
房子
最好找家大型的中介操作;
没有
房产证的房子如何买卖
答:
房产证没下来
一般分为两种情况:一种是开发手续不健全,不能办理房产证,这样
的房子
是限制交易的,不建议购买;一种是能办理房产证,是要等待办理的时间,这种情况下是可以交易的,建议在交付大额定金或者大部分房款的时候办理交房,等待业主办理完房产证后再做过户交易。注意一点,2017年4月20号之后网签...
房产证
还没有办
下来的
二手房怎么交易
答:
那么怎么交易这样的房子才能更大限度的避免风险呢?1.做公证委托。去当地公证所,办理房屋公证,把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下,等到下证后,再办理过户手续等。2.先签订房屋
买卖
合同,交一部分定金给卖方,等到
房产证下来
后再进行交易。需要注意的是没有
房产证的房子
是不能办理贷款的。
关于
房子
的房本
没下来如何买卖
?
答:
买房 子都会有一本 房产证 交付到购买
房子
的人手里,里面会登记购买房子的人的名字,拥有房产证就依法享有房子的所有权,不仅有房产证还有 土地使用证 ,这个一定要注意,如果开发商没有交付这本证书的,一定要向相关机构投诉。那么关于房本
没下来如何买卖
? 一、房本没下来如何买卖 1、
房产证没
有...
无
房产证的房子如何买卖
答:
无
房产证的房子如何买卖
根据具体的情况来决定。1、刚刚交了定金,却迟迟不来办理抵押贷款。在这种情况下,房子的主人可以直接去找开发商,但是要跟开发商谈一谈,然后再签一份新的合同,然后把旧的合同给拿回来。那么,购房者只需向卖家支付首付款即可。2、贷款还没还,房子还没交还。第一种方法,...
房子
在
房产证没
有
下来
之前进行
买卖
需要什么手续
答:
不能
买卖
。根据我国《城市私有房屋管理条例》第9条的规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
房产证没
有
下来的房子
怎么
买卖
答:
房产证没下来的房子
可以双方约定等房产证下来再过户。《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。没房产证房屋有哪些危险1、不能
买卖
:房屋交易的最终成交是以房产过户为...
未办理
房产证的
房屋
如何买卖
交易二手房有哪些程序
答:
那就需要你把银行的贷款还清,
房产证
办
下来
之后才能交易。因为房子备案登记后再次出售的话你
的房子
就属于二房。二手房交易需要房产证,没有
房子证
的房屋交易不合法。属于等到房产证办下来后才能进行交易。交易二手房有哪些程序1、
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的...
没有
房产证的房子
怎么交易
答:
没有
房产证的房子
通常分三种情况进行交易:1、房屋买卖双方约定等
房产证下来
再过户。这种方式属于二手
房买卖
,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。2、直接更名。流程为卖房者...
新房还没拿到
房产证如何
卖掉
答:
没有拿到
房产证的房子
是不可以卖的,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
房地产证
是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。不过还是看阶段,如果是刚签约的话可以考虑转让出去或是找开发商退房,退房可能要赔点钱进去。卖房子的流程1、双方议价买方...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商铺无房产证咋买卖
房产证的房子可以买吗
没有房产证的房子能买吗
没房产证的房子怎么卖