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我卖房子对方贷款我怎么拿钱流程
贷款
过户
流程
?
答:
三、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出
房产
证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。四、买卖双方支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将房产过户到
对方
名下,买方再进行
按揭
还中介公司资金。法律依据 《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十五条抵押合同发生...
我有一套住房是
按揭
的, 现在想转让,而
对方
想支付现金,该
怎样
办理_百度...
答:
2.双方约定日期到银行或交易中心做"资金监管"(成交价减去定金的全部楼款,此资金由银行或交易中心冻结!)3.卖方同时办理赎楼手续(提前还清
贷款
).由
按揭
银行审批,到出
房产
证原件!4.注销抵押登记(因之前卖方之前是按揭的,必需要做的,不然过不了户)5.过户,双方签定由交易中心或国土局出的现售合同,验身份...
卖房子
,需过户给买家他才能
按揭
付款给我要
怎么
交易
答:
审批不过怎么办?难道过户回来?中间的税费哪个出?万一
对方
不愿意过户回来怎么办?你得问清楚。我在重庆的,我们这边的
流程
就是,先签买卖合同,同时给定金,之后买卖双方在中介的介绍下,到银行签
按揭
合同,意思就是向银行申请借款,通过之后才能过户。希望能帮到你,望采纳 ...
如果
我卖房子
,
对方按揭
贷款,我多久能拿到全款
答:
这说不好。这种情况主要看
贷款
人的征信
怎么样
,材料是否齐全,银行办理贷款的审批程序和速度等因素。正常情况下,如果什么问题没有,大概要三个月左右就可以拿到贷款。如果有问题,可能无法办理贷款。
买
二手房
,
对方贷款
未还清,要我先
拿钱
,该
怎么
办?
答:
买
房子
交了定金,可是我跟银行了解,我的
贷款
办不下来,怎么办?你交钱的时候有没有签订合同,没有的话,你可以直接索取,有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”,如果是后者,同样可以直接去索取,理由就是贷款办不下来,无法购房,但如果是前者就比较麻烦了,因为合同法里对“定金”的定义比较明确...
对方贷款
买我
房子
贷款是应该贷款成功就给还是过户后给?
答:
贷款
成功有个银行放款证明 交易中心只有看到这个证明才会给你办理过户 所以你不用担心 余款肯定要过完户给你 因为是他拿着他的
房产
证去贷款 如果不过户银行就给你余款 那不成了你贷的款吗! 所以肯定是过完户才能给你 这你也不用担心 因为你们去银行的时候银行会让你和买你
房子
的人都办张...
房产
证已经过户,买家
贷款
下不来了。我该
怎么
办啊?
答:
看看合同条款,一般
流程
是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是
对方
的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。
房子
属于不动产,风险不大。
按揭房
过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
二手房
买卖配合
贷款
答:
买
二手房
乙方没有要无条件配合甲方办理
贷款
。 建议跟
对方
沟通一下,另外要看看你们的中介合同和房屋买卖合同是否有这方便的约定,如果没有的话,法律没有强制性的规定,你也是可以自己和银行联系,选择更实惠的银行申请贷款的。一般来说,中介与银行有合作,申请
按揭
,更方便快捷,但是,中介一般是有差价的。对于业主是否必须...
卖房子对方
把房子拿去工商银行抵押
贷款
那笔尾款什么时候能到我的账号...
答:
一、银行抵押
贷款
可用哪些抵押?1. 1
房产
。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
二手房
交易
流程
?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
2、查询
房产
档案:买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。3、确定房屋产权再交定金:若卖方仍在还贷,则在交定金之前,需要先办理赎楼或同行转
按揭
。当卖方不再为该房还贷,则进入交定金环节。一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同。4、签订正式合同:交首付...
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