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怎样看土地证是否划拨
...但是卖方的房产证、
土地证
上面 没有出让或
划拨
怎么
办?
答:
房产证上面
是
不会有出让或
划拨
之类的字,只有
土地证
上面才会有,只要是商品房土地证上面就都会有的,如果是经济适用房的话上面会体现划拨,除非他没办土地证的。
房产
证是划拨土地证是
出让是什么意思
答:
楼主,你好
划拨
性质指的
是土地
使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》:第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础...
房产证
土地证
属于
划拨
答:
法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条设定房地产抵押权的
土地
使用权
是
以
划拨
方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后,土地上...
划拨土地证
正本是什么样?
答:
划拨土地证
正本是什么样? 我来答 你的回答被采纳后将获得: 系统奖励15(财富值+成长值)+难题奖励30(财富值+成长值) 1个回答 #热议# 已婚女性就应该承担家里大部分家务吗? 胡茂铭 高粉答主 2015-06-16 · 关注我不会让你失望 知道大有可为答主 回答量:1.9万 采纳率:94% 帮助的人:1650...
刚买的二手房,房产证
土地证
都已经拿到。现在有些疑问:土地证上土地使用...
答:
划拨
的
土地
出让时要先补交土地出让金(这是由于你之前取得这块土地时没用钱来买地)然后才能卖(此时土地使用权也转移),或者说土地使用权不转移,但是由于你使用这块地有了收益所以你还必须上交一部分钱给国家;土地出让呢就很简单,招拍挂都可以。你买的二手房是廉租房或者经济适用房的话,需要过5年...
房产
证是划拨土地证是
出让是什么意思
答:
简单说一下:等房产证办理下来以后,如果
土地证
的性质为国有
划拨
用地的话,
是
可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。
国有
土地证
没有划披和出让,属什么用地
答:
出让和
划拨是
现在国家土地供给的两种方式。划拨是指由县级以上人民政府审核批准,以行政方式提供土地,不收取土地出让金,但一般会收取土地征收补偿的费用,具体看各个地方的规定。国家对
划拨土地
有严格的规定,只有符合划拨用地目录的项目才能以划拨方式供地。划拨土地必须通过原划拨机关的审核同意,补缴土地...
请问一下房产证上面的
土地
性质写的是:
划拨是
什么意思
答:
挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议的优点,并同样
是
具有公开和公平与公正特点的国有土地使用权出让的重要,可以有效的预防土地交易过程中的腐败问题;尤其适用于当前我国土地市场现状。有房产
证怎么
办
土地证
有房产证怎么办土地证房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和...
本人有一土地,
土地证
上户名是***(原**村养鸡场),土地使用性质一栏是空白...
答:
使用性质空白
是划拨
,
划拨土地
没有使用年限。如果
土地证是
集体土地证,先办土地征用,变成国有土地。如果土地规划是农用地,办农用地转用,变成建设用地。国有建设用地的前提下,如果符合规划,先办协议出让,把划拨土地变成出让土地,要交出让金,出让金为现在地价的百分之四十到五十。住宅出让70年,一般...
我买的二手房是商品房
土地证怎么是划拨
?现在已经过户了,新土地证怎么还...
答:
另外一种就是你所说的划拨:就是县级以上政府通过划拨的方式在土地使用者交纳了拆迁安置等费用后,将土地交付使用者。两者区别就是:
划拨土地
在通常情况下是没有特定使用年限限制的。出让的土地具有明确的土地使用年限。划拨土地如果遭遇拆迁,国家就可以随时收回土地。商品房的
土地证是划拨
,这就意味着这块...
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