66问答网
所有问题
当前搜索:
怎样看土地证是否划拨
划拨土地证是
什么
答:
法律分析:
划拨土地
使用权指的
是
经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在...
拆迁时,
土地证
上出让地和
划拨
地有什么区别?补偿标准一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分
是土地
使用权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而
划拨
地,因为
土地是
无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
有房产证跟
土地证
。土地证上批准使用期限一行为空白
是否
就属于...
答:
正确,空白一般为
划拨
,(也有漏填的可能)如果要过户是一定要交出让金的.
土地证
和房产
证是
两个不同的证,不能混在一起
土地证
的类别,土地证分为
划拨
和出让的土地证吗? 我以前只听说过有集体...
答:
通过出让取得国有土地使用权的,
是
交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地,房地产,住宅,商业,工业等。可以依法出让 出租,享受收益 可以抵押贷款等。
划拨土地证
和出让土地证的区别 1.出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地...
土地证划拨
和出让有什么区别?对房主今后有什么影响
答:
3、出让土地,到期后若需要继续使用,需要花钱买使用权,具体多少,会根据当时的政策执行。这不用担心,全国人民都需要住房,住房所使用的土地与商业使用的土地政策肯定不一样。以上就
是
关于
土地证划拨
和出让有什么区别以及对房主今后有什么影响的介绍了,对于区别划拨还是出让在土地证上就可以看到,很多个人...
没有
土地证
从房本哪个地方可以看出是出让还是
划拨
?
答:
一般开发商开发商品房得到的土地都是政府出让给开发商,开发商交出让金获得,如果是用于拆迁安置房,那么开发商获得的
土地是
政府
划拨
,政府划拨的土地免交耕地占用税。至于房产证上,是不会显示土地是出让还是划拨的
土地证
上的
划拨
与出让有什么区别
答:
划拨土地
在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就
是划拨
的,不过这类房屋在出售时,要向国家补交土地出让金。二、出让的土地,使用权人要向国家缴纳土地出让金。出让的土地,一般都有使用期限,比如住宅70年,商业40年,综合50年。开发商取得的土地一般都是...
土地证
上的
划拨是
什么意思
视频时间 01:11
出让土地和
划拨土地
区别
答:
划拨土地
,
是
原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有...
国有
土地证是划拨
什么意思
答:
一般而言,
划拨土地
使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%. 标定地价由所在...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜