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怎样看土地证是否划拨
土地证
出让和
划拨
的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地是
在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨是
需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
只有房产
证如何看土地是划拨
还是出让
答:
只有房产证不能看出土地使用性质,
看土地是划拨
还是出让只有通过
土地证
才能看见。为加强土地管理,维护土地所有者和使用者的合法权益,1986年颁布,1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认...
土地证
性质出让,政府说
是划拨
。。
答:
你可以
看看土地证
上是否写明“已缴纳土地出让金”之类的字样,如果有,就是正常的出让了。如果没有,则
是划拨
。有些土地虽然一开始是按照“土地出让”来办理手续,但是后来因各种原因,没有缴纳土地出让金,所以还是按照划拨来处理。
土地证
国有
划拨
和国有出让有什么区别?
答:
出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改
土地证
上的“划拨”为“出让”。
划拨是
政府转让土地收益的一种方式,简单点说就是...
土地证
上的出让和
划拨
有什么区别?
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨土地是
在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨是
需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
集体
土地证划拨
性质
是
什么
答:
集体土地
是
不可能存在划拨性质的,根据《土地管理法》的相关规定,只有国有土地才有可能以划拨方式取得,集体土地本身就是集体财产,村民一般都是以家庭为单位对集体土地进行承包使用的,如果想要申请宅基地,符合法定条件的,直接向村委会申请即可。 一、集体
土地证划拨
性质是什么?集体土地不存在划拨,划拨...
划拔
土地证
和出让土地证的区别
答:
出让土地则
是
指开发商以有偿的方式取得土地,并向国土资源部门支付土地出让金,这样的土地具有使用年限。开发商卖的商品房就是属于出让性质。划拨土地与出让土地的主要区别:1、
划拨土地证
在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。2、划拨土地...
土地证
上写
划拨
与出让有什么区别
答:
出租和抵押。由此可得出,土地出让和
土地划拨
之间的权利义务不同。5、房屋类型不同 土地划拨房屋类型:一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;土地出让房屋类型:多建有商品房,土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。参考资料来源:百度百科-国有土地出让 百度百科-划拨地 ...
没办
土地证
房产证上从什么地方可以看出
是划拨
还是出让?
答:
没办
土地证
,房产证上看不出
是划拨
还是出让的。如果确需知道该宗土地的权属性质,可以到当地自然资源局查询。现在如果换证,没有房产证,统称不动产权证,在换发时候会看出来土地是划拨还是出让。
如何
判断国企
土地
性质
是划拨
还是出让的
答:
企业
是否
为国企,到工商局查询其工商登记资料即可!判断
土地
来源:非
划拨
的都一般交了土地出让金,土地使用权证上一般也都注明土地的来源。国企分立为两个公司,相应的土地使用权证等都需要进行变更登记,变更后,就不存在两个新分立的公司用原土地使用权证的现象。无论土地来源的性质
如何
,只要能交易流通,...
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