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开发商地面车位能不能出售
车位
买卖中要注意哪些问题
答:
尽管
开发商
宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在着不小的风险。这些车位不能买卖 1、
地上停车位
《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等...
车位能
转让吗
答:
车位可以
转
卖出
去的,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理更名。车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节...
开发商
在什么样的情况下
可以出售车位
?
视频时间 01:46
开发商
没有车位的产权,
可以
把
车位出售
给业主吗?
视频时间 00:51
新物业法规定哪些
停车位不能出售
答:
我们知道现在停车位都是比较紧张,那么这个时候物业公司不能随意规划
车位
,如果物来公司私自出售这3种就是属于违法。下面小编就来给大家介绍一下新物业法车位规定哪些
停车位不能出售
。1、地下人防车位 地下人防车位首先这个是属于归国家所有,所以说这个也是不属于业主、
开发商
或者物业。我们知道地下人防车位...
小区里的露天
车位开发商
有权
出售
吗?
答:
物权法有规定,小区的露天
停车位
属于公共区域,是小区业主共同所有的,物业当然没有权利
出售
。物业有对公共区域秩序的维护和公共区域设施的维修与维护的义务。所以对停车位收取管理费是没问题的,但是没有权利出售。
小区里这些
车位不能
进行买卖
答:
”因此,
开发商
在依法获得人防管理部门审批备案后,即可出租车位获取收益。法官提示 那么,除了上述的人防工程车位不能买卖外,小区里还有哪些车位不能进行买卖呢?1.小区的公共空地或者绿地车位。由于小区公共区域的土地使用权归全体业主,因此开发商无权
出售
敞开式
地上车位
,这类
车位可以
由业主大会授权业委...
小区里这些
车位不能
进行买卖
答:
”因此,
开发商
在依法获得人防管理部门审批备案后,即可出租车位获取收益。法官提示 那么,除了上述的人防工程车位不能买卖外,小区里还有哪些车位不能进行买卖呢?1.小区的公共空地或者绿地车位。由于小区公共区域的土地使用权归全体业主,因此开发商无权
出售
敞开式
地上车位
,这类
车位可以
由业主大会授权业委...
小区没有人防,只有地下车位。
车位开发商能卖
吗?
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权
出售
和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程
车位
的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,
开发商可以
通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须...
无证地下
车位
业主之间怎样转让才合法
答:
无证地下车位业主之间合法转让的方法:找律师拟定一份协议,去公证处公证,说明
出售
的只是停车位的使用权即可。不能买卖的车位包括:1、
地上停车位
《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果
开发商
所售的
地上车位
属于...
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