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开发公司售楼部如何入账
开发
商销售
售楼部
物资
怎么开发
票
答:
1 通过房地产税控系统开具不动产发票,其中预收定金、首付款、按揭款开预收发票,交房时开结算发票。发票的纸张格式都是一样的,只是区分预收和结算两种情况,在税控开票系统中选择开具不同类型的发票,注意:开过预收发票的房屋,须先红冲预收款后才能开结算发票。2 名称栏:不动产名称,详细地址,幢号,...
售楼部
雕塑
入账
答:
我认为,这是对价取得的一项标志性的资产而已,我们假定,这项资产在与销售部公办大楼同时建造时,那一定是要计入固定资产的价值的。那么,虽说不是同时建造的,但这项资产同样也是有价值的,并且可以矗立10年或15年,以固定资产来
入账
的话,其进行折旧方式记入到费用中,对每一期的利润与应纳税所得额...
房地产
公司
的
售楼部
是否缴纳房产税
答:
【解答】国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四项规定,房地产
开发企业
自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企业利用商品房作
售楼部
的情况,应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税。作为自用的售楼部...
房地产
开发企业售楼部
房产税
答:
法律主观:只要是 公司 就会需要缴税,税收是国家财政收入的很重要成分,那么房地产
开发公司
有哪些税种呢?接下来由 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 房地产
开发企业
的设立需要缴纳多种税。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、 城建税 、 教育 费附加, 土地增值税 、 房产...
售楼部
购买的茶点水果入什么科目
答:
售楼部
购买的茶点水果入招待费科目。如果是为招待客户而准备的茶点,应计入管理费用/业务招待费科目。茶楼购进茶点时,计入商品采购的会计科目。借:商品采购 贷:银行存款 现税法规定:该实施条例中第四十三条明确规定
企业
发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按发生额的60%扣除,最高不得超过当年...
房地产
公司开发
工程支付的电费,
怎样
做会计分录?
答:
房地产
公司开发
工程支付电费的会计分录应当
怎么
做?1、如果是大部分由施工单位,也就是建筑商承担,那么可以按用电数,经双方商定计费:借:其他应收款 贷:银行存款2、如果是少数
企业
办公用电,应当区别管理部门进行
入账
:借:管理费用——电费 贷:银行存款3、如果是
售楼
部门用电:借:销售费用——...
关于房地产
企业售楼部
一万抵两万活动的帐务处理。
答:
诚意金不等同于定金,客户缴纳10000元诚意金开具“XX客户缴纳XX楼盘诚意金”收据,待改客户缴纳正式房款时,在房款中优惠20000元,如:房款原总价500000元,客户交10000元诚意金,定购协议书的折扣一栏写原总价-20000元,即折后总价480000元,财务收回“诚意金”收据,开具房款480000元的总收据,客户当日...
房地产
公司
自用的
售楼部
需要缴纳房产税吗?
答:
房地产
开发企业
将自行建造的商品房作为
售楼部
使用,是否需要缴纳房产税?根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条规定,关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题:鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,...
房地产
公司
在租借的土地上建设
售楼部
,缴纳房产税的时候还需要包含地价...
答:
2、根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)第三条规定:“对按照房产原值计税的房产,无论会计上
如何
核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、
开发
土地发生的成本费用等。分析:你
公司
租借别人的土地建造
售楼部
,出租方由于...
我司是房地产
开发公司
,购买了一批字画挂在样板房和
售楼部
,请问这些字 ...
答:
房地产
公司
是卖房子的,房屋建造成本应该就是造房子时候需要的成本,但是字画肯定不能算在房屋建造成本里,这些东西应该算在公司的其他里。你自己想下,一间房成本100万,字画要是张大千的,字画买来1000万,房子成本是1100万吗?你可能说字画很便宜,但是道理是不是这个道理呢?所以算在其他杂项里比较...
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