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开发公司售楼部如何入账
不同模式
售楼部
的会计与税务该
如何
处理
答:
2.利用
开发
小区内楼宇之外的明显位置建造临时设施(例如
售楼部
、样板间)作为营销设施使用的会计处理。作为售楼部、样板间使用的临时设施,按照《
企业
会计准则》,其发生的建设成本及装修费用在“在建工程”科目核算。完工后,其成本从“在建工程”转入“开发间接费用”,如果非自用或出租,也可以按照国税发[...
售楼部
装修费
如何
进行财税处理
答:
答,
开发企业售楼处
装修费用财务处理分录 1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.(1)发生的装修费 借:长期待摊费用--装修...
公司
是房地产
开发企业
,新开发的项目租用的个人房产作为
售楼部
,预缴的...
答:
预付的款项,先计入其他应收款,待收到发票时,再转入费用即可。如果无法拿到发票,也可以打入租金发票,即租金含这些费用,开具租金发票时包括这鞋费用,随租金转入费用。。供参考。。
临时
售楼部
(以后拆了)的建安成本,
如何
操作?进什么科目
答:
针对房地产
开发企业售楼部
的以上四种情况,售楼部的会计核算分为以下几种模式:1、 使用“开发成本”核算模式,适用于上述的(1)(2)情况。(1)房地产开发企业核算售楼部成本,仍然使用“开发成本”会计科目,售楼部建设、装修发生的成本费用均在该科目反映。(2)当售楼部与其他商品房一起竣工验收时...
房开
公司
装修
售楼部
购中央空调 开的增值税发票
怎么入账
答:
1.固定资产入帐时间是购入当月,次月起开始折旧。因此应在第二次付款月计入固定资产。购买当月月收到发票可以暂不入帐,第三次付款月收的发票可以估价入帐。当月付款XXXXX元,借:应付帐款XXXXX,贷:银行存款XXXXX 第二次月付款XXXXX元,并收到部份发票XXXXX元,未收发票XXXXX元 借:应付帐款XXXXX,贷...
地产
售楼部
和物业用房计入建筑总费用了吗?
答:
2、售房部装修费用,无论数额大小,均应计入其建造成本。 房地产
开发企业
的
售楼部
,根据其建设与使用的特点,一般说来不外乎存在以下四种情况: 1、利用
企业开发
的商品房临时性作为售楼部,待销售基本完成后,再将该售楼部的房屋销售; 2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部,待销售完成后,将其转...
开发
商付
售楼部
监控费
怎么做账
?
答:
发生交付
售楼处
的监控费用应该按照日常支出,比如成本支出等等,然后计入会计科目,这样就可以了。
房产
开发企业
的
售楼部
租金算是开发成本还是开办费
答:
做为开办费支出 就房地产行业说,财务预算,预取收支等等是在刚拿到地时就开始计算但
售楼部
的费用,很多时候是要根据市场及楼盘的营销策略调整而更改,换句话说这笔费用属于灵活费用在预算表里,
开发
成本通常是指硬性成本,比如土地金,税等等这些可预见的明细费用而灵活性费用都会放到开办费里,而开办费的计算也...
公司售楼部
开业收到客户送的现金,好让公司统一去采购花篮,该
怎么入账
...
答:
亲亲你好:收到的现金是主营业务收入:借:库存现金 贷:主营业务收入 贷:应交税金
企业
收到现金,应当根据业务内容通过“实收资本”、“主营业务收入 "应收账款"以及“银行存款"等科目进行核算。实收资本是指企业实际收到投资人投入的资本主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入...
房地产
公司
的
售楼
房建造的成本费用是不是做入
开发
成本--开发间接...
答:
不是,是进销售费用!除非是样板房装修,而且该样板房是连装修一起要销售的才能进成本(建安工程费),否则
售楼部
、样板房等装修进销售费用。如果想进
开发
间接费,只有在和施工方签合同时,以项目部办公室装修的名义签,不能以售楼部装修签合同。但如果一点售楼部装修的开支都没有是说不过去的,毕竟有个...
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