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建设用地合同最长年限怎么算
法律规定
土地
使用权
怎么
续期
答:
法律分析:土地使用权出让
合同
约定的使用
年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。如果是住宅
建设用地
使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满...
建设年限
是什么意思
答:
具体小区的产权
年限
是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始
计算的
,不是从购房日期算起的。住宅
建设用地
使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在
期限
上的冲突...
土地
使用证
年限
30年的情形是什么
答:
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目
用地
;(4)法律、行政法规规定的其他用地。三、
土地
使用权出让
合同
范本包括哪些内容?出让合同必须具备下列款项:(一)双方当事人名称、地址、法定代表人姓名及职务;(二)出让地块的四至范围、面积、用途;(三)土地使用权出让
年限
、开发
建设期限
、规划设计要求、受让方...
房屋产权
年限
50年和70年区别
答:
根据《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让
最高年限
按下列用途确定:居住
用地
70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。房屋产权到期处理1、重签
合同
,续缴出让金土地使用权到期后,要是国家回收土地,...
土地
使用权到期问题是
怎么
规定的
答:
第十一条
土地
使用权出让
合同
应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。第十二条 土地使用权出让
最高年限
按下列用途确定:(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;...
临时
建设用地
的使用
年限
答:
土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用
土地合同
,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性
建筑
物。临时使用
土地期限
一般不超过二年。
商铺
土地
使用
年限
规定是
怎么样
的
答:
土地使用
年限
期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《 物权法 》中的明确规定:“住宅
建设用地
使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订 土地使用权转让
合同
,并依照...
教育、科技、文化、卫生、体育
用地
的
土地
使用
年限
分别是多少?_百度...
答:
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,综合或者其它用地五十年。一般的商品房住宅都拥有70年的土地使用权。按照新颁布的《物权法》的规定,住宅
建设用地
使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。商品房住宅的使用
期限
从开发商拿到地的时候就开始
计算
。
商住
用地
使用
年限
答:
通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地
使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面
合同
另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其
最高年限
、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
房屋建成
年限
的规定是什么?
答:
经批准予以续期的,应当重新签订
合同
,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用
年限
届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。” 物权法中规定, 房屋产权年限 到期后可自动续期。如果似乎非住宅
建设用地
使用权限到期,就必须一招法律...
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