66问答网
所有问题
当前搜索:
小区聘请物业公司程序
没有业委会的
小区
如何更换
物业
答:
2、更换物业的理由要有法律依据在《物业合同》有效期内,不是随随便便就可以更换物业的,要
物业公司
违反其《物业合同》的内容,有违约的情况并且有足够的证据,就可以根据《物业法》解除其合同,终止其受聘关系。如果《物业合同》到期了,走居委会
程序
,不自动续签,另外招标新的物业公司就可以了。
更换
物业
的详细
程序
答:
我于2006年4月购买了一套商品房并于次月办理了入住手续。入住后发现住宅小区内的物业管理特别混乱,小区内的居民对
小区物业公司
的服务均不满意。请问,是否能更换别的物 业管理公司?我们业主在物业管理中到底有什么权利,应该受什么限制?■律师解答: 一、是否能更换其它物业管理公司 根据我国《物业管理...
业主辞退
物业公司
的法律
程序
答:
6、招标
聘请
新物业:没有业委会可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,聘请其他
物业公司
,也可以直接邀约其物业公司进行管理。二、要辞退物业公司必须具备两个条件:1、物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;2、即使没有成立业主委员会,也要
小区
入住或现有的三分之二或以上的业主同意...
居民
小区
到哪里
聘请物业公司
答:
现在每个城市都有很多
物业公司
呀!直接找他们就OK,如果是小型居民
小区
,最好找小一点的物业公司,规矩少点,价钱便宜一点,也方便日常工作。
开发自持面积过半,但户主数没过半,开发商独自有权
聘请物业公司
吗?
答:
开发商自持的面积过半了,但是户主数没有过半,在这种情况下还没有成立业委会,那么开发商是可以有权
聘请物业公司
进入
小区
,等到大部分小区的房子卖掉了,成立业委会,再选聘新的物业公司。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新...
更换
物业公司
需要业主大会表决通过吗
答:
2、更换物业的理由要有法律依据。在《物业合同》有效期内,不是随随便便就可以更换物业的,要
物业公司
违反其《物业合同》的内容,有违约的情况并且有足够的证据,就可以根据《物业法》解除其合同,终止其受聘关系。如果《物业合同》到期了,走居委会
程序
,不自动续签,另外招标新的物业公司就可以了。3、...
小区
业主自己成立
物业
合法吗
答:
小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的
程序
来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更
小区物业公司
。相关物业管理法规政策是允许业主对本小区进行相关物业管理...
小区
业主自己成立
物业
合法吗
答:
小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的
程序
来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务,就只能等服务到期后才能变更
小区物业公司
。相关物业管理法规政策是允许业主对本小区进行相关物业管理...
物业
费收费标准2023年新规定
答:
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅
小区
的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府指导价收取物业费,成立业主委员会的小区由业主委员会与
物业公司
协商确定物业费收费标准。 1 评论 ...
小区
业主
聘请物业
,
物业公司
需具有多少个要求
答:
一般看技术标和商务标。包括资质业绩等等,包括服务方案、标准、预算等等。如果你要是不懂的话,你就记住
物业
需要赚钱才能提供好服务就行了,不要价格越低越好。
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜