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小区聘请物业公司程序
小区
业主有权要求
物业
公开账目吗
答:
法律分析:交物业费是业主的义务,但业主有权监督物业费的使用情况。现在物业公司均不是业主委员会聘请的物业公司,业主不交物业费是错误的,有权找物业的政府主管部门反映,责令公开审计帐目,也可由业主委员会
聘请物业公司
,双方签定合同。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行...
...是法定
程序
吗?不交接会如何?
小区
存在两家
物业公司
如何解决?
答:
新老物业交接是法定
程序
如果老
物业公司
不肯交接,新的物业公司和业委会可以起诉老物业公司 国家规定
小区
是不能存在2家物业公司的,可能是老物业还有事情没有解决,新物业已经进来了,这种情况会出现2家物业同时存在,但是老物业基本是在处理遗留问题,以新物业为主。
下水道堵了归
物业
管吗
答:
1、
小区
公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于
物业公司
管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。 下水道堵塞怎么办: 1、 使用小苏打和醋 下水道堵塞,可用小苏打和醋疏通,先准备一个容器,往容器中倒入适量...
物业
费是什么意思
答:
物业费现在大多数的
小区
都是要交的,能够更好把小区各方面更好的管理。 是指物业产权人委托物业管理单位,对这个小区内的公共建筑跟一些公用设备、设施,还有绿化、卫生等项目进行日常的维修和维护,
物业公司
就会跟小区业主们收取一些相关的费用,这笔费用就是物业费。 物业可以规模大也可以规模小,一个单元住宅也算物业,...
社区如何支持
物业
管理陆续运作
答:
(三)社区居委会
物业
管理工作职责 社区居委会具体组织协调业主委员会实施社区物业管理。具体工作职责包括: 1. 组织业主委员会制定物业管理规约和业主大会议事规则,并签订到户,规范业主和物业服务
企业
的行为; 2. 落实物业服务项目,协助业主委员会
聘请
有关单位核算成本,提出收费标准和依据,经业主大会通过后,到所在辖区街...
个人可以承包
小区
的
物业
管理吗?
答:
物业
服务
企业
将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。另依据《物业管理条例》第三十二条的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不可以承包
小区
业务管理的。
自来水水压低找谁解决
答:
1、如果整个片区都遇到了水压不够的问题,说明是自来水公司供水问题引起的。这个情况可拨打当地自来水公司的热线电话,和工作人员反映问题,请专业人士维修即可。 2、若居住的
小区
,自来水是直接供到小区安装的总表上,由
物业公司
负责的。这个情况可以选择上物业公司投诉,由物业公司来解决问题。 3、有的高层小区容易出现水压...
购房合同是否可以约定后期
物业
费涨价?
答:
购房合同中是不会约定物业费的。一般在
小区
交房后,前期物业服务由开发商提供或开发商
聘请物业公司
,收费标准有政府定价。在小区成立业委会后,小区可以自行聘请物业服务公司,也可以选择聘用之前开发商聘请的物业服务公司,但是收费标准,由小区业委会(业主)与物业服务公司协商,在物业服务合同中进行约定。
绿城
物业
属于什么档次
答:
我觉得绿城
物业
属于中国物业管理行业中的高端档次。绿城物业以卓越的服务质量和高效的管理体系著称,是全国知名的物业管理品牌之一。绿城物业在服务项目上涵盖了住宅
小区
、商业楼宇、写字楼、工业园区等多个领域,绿城物业在业界屡获殊荣,多次荣获物业管理行业的奖项和荣誉,证明了其在行业中的领先地位和卓越表现。 1 评论 ...
什么部门管理
物业公司
答:
二、怎么判断
小区物业公司
的好坏 1、首先可以在小区大门外查看该小区进出人群、观看小区保安的工作态度等等。可从小区保安的工作状态、管理严格程度、对外来人的态度等细节判断出小区物业的服务好坏。2、可以进入小区查看该小区的环境、卫生程度,小区卫生一定要干净整洁。3、可以查看该小区的绿化面积怎么样,...
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