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小区内空余土地使用权
想买二手房,但是看中的
小区土地使用权
70年目前只剩下48年了,请问大家有...
答:
其他没什么影响,只是
使用
年年限少,等48年后改造拆迁一样的,即使60年的使用时间,但实际都到不了60年
民法典关于地下室
使用
规定
答:
小区
的
土地使用权
为该小区的业主所享有,开发商不再享有该小区的土地使用权。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。。
土地
证的
使用权
面积是整个
小区
还用过户吗,不过户土地证对拆迁有影响吗...
答:
对拆迁没有影响的。主要看房产证。目前你的
土地
证也没法办。只有土地证整个
小区
有人办了拆分后才能办的,目前你的是集体没拆分的,故不用办
地下车库
土地使用权
的法律规定是什么
答:
2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一、地下停车场产权归属的规定1、
小区土地使用权
如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和...
什么是地上面积和
土地使用权
面积,
小区内
每栋楼的地上面积和每户的土地使...
答:
房产证上有两个面积,建筑面积就是交易标准面积,包括了所有公摊面积在内的。也是使用权的面积。套内面积就是所谓的实用面积 建筑占地面积就是
小区
的整个面积,。建筑用地面积就是小区规划包括一些小区周边的林木和街道面积。你想问的是每户应该占多少面积的
土地使用权
,要知道,不能这样分的,一栋楼由地...
小区
楼房产权70年到期后,怎么办
视频时间 02:01
分滩
土地使用权
的内容是怎么样的?
答:
我们 买房 子的时候,房管局那边会交付给我们房子的产权证,还有 土地使用证 ,两个证书是非常重要的,二者缺一不可, 房产证
里面
会规定分摊的
土地使用权
,就是一个
小区
的公有部分每个人都是有一定的使用权的,如果有人要购买小区集体所有的土地,那么每一个人都应该分一杯羹。 一、分滩土地...
小区
地面停车位归谁所有?
答:
由于地面停车位所在的地面面积包含在
小区
总
土地使用权
面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。 一、小区地面停车位归谁所有所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条规定:“...
这宗地是否在法院查封之列?
答:
同时在《查封财产清单》“财物名称”栏填写“土地”,“特征及成色”栏填写“市华锋房地产有限公司坐落在M区华锋住宅小区的土地”,“数量”为“一块”。2002年9月14日,林某以其位于华锋住宅
小区内
的
土地使用权
为华锋房地产有限公司向发展银行贷款提供担保,并到区国土资源局办理了抵押登记。法院知道后...
地面停车位产权归属怎么确定?
答:
由于地面停车位所在的地面面积包含在
小区
总
土地使用权
面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。 一、地面停车位产权归属怎么确定所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021年1月1...
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