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小区会所能改变用途吗
小区
绿化带
可以
私自
改变用途吗
答:
小区绿化带一般不
可以改变用途
,根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自
改变小区
绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。业主委托物业公司管理小区,应当由物业告知私改绿化带的业主停止...
改变
房屋
用途
的法律规定
答:
例如不得买卖毒品的规定,违反此规定必然导致合同无效。就未经主管机关批准的房屋
用途改变
问题而言,首先,如果将其作为禁止性规范,则房屋所有人的行为仅能依靠主管机关的处理或处罚加以纠正,如果在合同效力上不加以否认,就会导致房屋所有人逃避应补交的国家土地使用权的出让金,影响土地分类管理、...
开发商擅自
改变
已规划住宅
小区
配套设施的
用途
应否承担责任?
答:
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”《合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”开发商擅自
改变
,属违约行为,应当承担责任。
...管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得
改变用途
...
答:
你好。1、根据法律规定,一般公共建筑及公用设施包括:(1)
小区
内道路、场地;(2)小区内共用绿化;(3)物业管理用房;(4)门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊;(5)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库(若有);(6)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...
业主
改变
房屋
用途
合法吗?
答:
但是业主在行使自己权利的时候,不是没有任何限制的,还要遵守业主公约的规定,不得侵犯其他业主的合法权益。根据有关规定,房地产产权人和使用人不得擅自
改变
房屋配套设施的
用途
、结构、外观。违反规定的,物业管理公司有权予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。因此,业主不能擅自改变自家的物业用途...
小区
篮球场属于业主吗
答:
小区
篮球场属于业主。篮球场区域的所有权属于全体业主所有。未经业主大会的同意,物业管理公司不能擅自
改变
该部分公共区域的
用途
。物业管理公司为了出于谋利的私利,而擅。小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施,包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。小区属于业主...
会所
变医院 楼盘周边配套房企有无告知义务?
答:
“自从我买房后,也没人来建这个
会所
。”张先生说,一星期前,来了一些施工人员给4号楼下装修,听物业和施工人员说,这里准备开一家民营医院。后来,他们在一家知名招聘网站上看到一则招聘信息,正是这个要建的医院招人,“这不和当初售楼时的宣传相违背了吗?”张先生说。13日上午,记者来到该
小区
...
占用公共空间是否违法
答:
业主依法确需
改变
公共建筑和共用设施
用途
的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。二、邻居侵占公共空间如何处理邻居侵占公共空间这种行为是侵犯权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。户外...
小区
内车库是否
可以改
成从事营利活动的商铺?
答:
可以
,
小区
车库可以作为公司的注册地址进行登记,则你就可以从事合法的营利活动!就现在北京所有地下车库改造的地下公寓都要拆掉,做老年活动中心!所以说是可以的!
小区会所
产权归属疑点多 很多业主不清不楚
答:
2、相关部门监管力度有待加强:对于
小区会所
的
用途
,开发商应严格遵守规划要求,不可擅自
更改
。但开发商敢于将
会所改
作他用或出售,与相关部门监管力度有待加强不无关系。如果监管部门只是一味提醒开发商或物业公司按房屋规划执行,却不进行实质性整改和处罚措施,那么这一现象将无法杜绝。3、法律规定不明确...
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