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备案合同与购房合同
房管局
备案合同与
开发商合同不一致
答:
法律主观:房管局
备案
的
购房合同
可以更改,但需要经合同双方协商一致。如果不能达成一直的,则不能更改。此外,更改已备案的购房合同须注销原合同登记备案,并重新签订购房合同,申请新的合同登记备案。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当...
购房合同
是先
备案
还是先签
答:
按照购房步骤来看,房屋交易双方签订了
购房合同
之后,再办理房屋备案手续。一般情况下,开发商在
与购房
者签订购房合同并受到首付款后,会打印备案表,并让购房者在
备案合同
上签字,将其送至当地房产局进行审核和盖章,然后再通知购房者办理贷款手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条:当事...
网签
备案合同和购房合同
是一回事吗
答:
网签
备案合同和购房合同
不是一回事,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...
购房合同
签了没有
备案合同
生效吗
答:
房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。
购房合同备案
需要多久?1、住户签订完购房合同之后,...
购房合同
是先签还是先
备案
答:
购房合同
是先签再
备案
的话,双方没有签约的话就没有具体的信息,不能进行备案录入,合同中应当确认当事人名称、房产基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期等诸多信息,双方确认无误以后就可以进行网签备案了。签购房合同要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数 “五证”是指...
购房合同与备案购房合同
有什么区别
视频时间 01:59
什么是
购房合同备案
答:
一定要在合同中明确房款的支付方式都有哪些,有很多购房者都不怎么在意这点,若是在这点上不上心,那么日后则很容易产生不必要的纠纷。文章总结:以上就是关于什么是
购房合同备案
以及签订购房合同的注意事项有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。
商品房
合同备案
是什么意思
答:
2、打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书。3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份。4、国有土地使用权证原件及复印件各一份。文章总结:以上就是小编为大家分享的商品房合同备案是什么意思,以及
购房合同备案
流程和需要的材料有哪些的相关内容。
房产
合同备案
要多久?房产
备案合同
怎么查询?
答:
4、备案信息将在备案24小时后,发布于房地产市场信息网,购房人可以凭
购房合同备案
号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开。5、签订购房合同时购房者应多加注意,仔细研读购房合同的补充合同的补充条款,以免落入某些不法开发商的文字陷阱。房产
备案合同
怎么查询?目前网上已经开通网上查询...
购房合同
是先
备案
还是先签
答:
正常的顺序是先签合同,后付首付。首付—顾名思义是购房交付的笔款项,其数额、交付时间依据
购房合同
相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。从年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行
合同备案
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