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备案合同与购房合同
备案合同
一般多久下来
答:
取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
备案合同和购房合同
一样吗 备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记,只具有备案...
房屋买卖
合同备案
查询方法和流程介绍
答:
一、房屋买卖合同备案的简介 实行
购房合同备案
制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商...
购房合同备案
号在合同哪里
答:
购房合同备案
号在合同上的一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。验证房产备案的流程:1、验证房产备案需要到房间所在地的土地房屋产权登记中心查询,还有填写验证申请以及缴纳一些相应的费用;2、验证以复制登记簿需要符合各项规范,如果是自然人、法人需要提供身份证明以及房间坐落,才能验证房地产的...
房管局
备案
的
购房合同
可以更改吗
答:
法律主观:房管局
备案
的
购房合同
可以更改,但需要经合同双方协商一致。如果不能达成一直的,则不能更改。此外,更改已备案的购房合同须注销原合同登记备案,并重新签订购房合同,申请新的合同登记备案。法律客观:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
购房合同备案
页是购房合同的哪一页
答:
购房合同备案
页是购房合同的第一页,右上角“合同备案号”栏后的数字即为合同备案号。
购房合同
是否在房产局
备案
在网上能查到吗
答:
在搜索栏输入“石家庄住建局”,搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。二、进入石家庄市住房和城乡建设局官网后,找到“网上服务”一项,点击进入。三、进入网上服务后,找到“综合查询”一项,点击进入。四、进入后点击综合查询进入。五、然后输入相应信息即可查询到
购房合同备案
信息。
我的房贷合同里不动产
备案
号
跟购房合同
上的备案号不符,这贷款合同还有...
答:
你说的情况好象不存在的吧,国家有规定的签订
购房合同
同时就是完成网签了,银行也是有网签合同后才会办理贷款的,贷款合同肯定是有效果的,可以去银行问下,进行修改
网签意味着
购房合同备案
?根本不是一回事!
答:
二、网签代表着
购房合同备案
吗?网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范 房地产企业 规范销售房屋,防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的《 城市商品房预售管理办法 》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当...
只有网签没有
备案
的
购房合同
有效吗
答:
2、网签是在开发商已经取得了预售证,且
购房
者也满足购房资格,完成选房,签订
合同
之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3、
备案
是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权...
签完
合同
一定要
备案
吗?
答:
一定要备案,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行
合同备案
的,并且对于合同备案的时间也是有限制的。签
购房合同
需要注意什么1、使用统一规范的购房...
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