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地下车位可买卖吗
车位
不满2年
可以交易吗
答:
车位没有产权证的情况:1、人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的
地下停车位
。作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有使用权,但没有
买卖
权利;2、列入公摊的面积的车位。这一类...
车位可以买卖吗
答:
如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。3、已作为公摊面积的车位不
可卖
车位主要分为
地下车位
和地上车位两种。地上车位有两种,一种是敞开式的,主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有,开发商无权...
地下车位能买卖吗
答:
有产权证的
地下车位能买卖
。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条...
开发商
卖
无产权
车位
合法吗
答:
2、使用年限不同:有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。车位不
能
进行
买卖
的如下:1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。2、无约定的
地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库...
开发商有权
买卖地下车位吗
?合法吗?
答:
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:1、开发商在计算公摊面积时已把
地下车位
的建筑面积计算在内的;2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确...
人防工程
地下车位
能否
买卖
?
答:
用于人防工程的
地下车位
不
能
进行
买卖
。《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人...
小区
地下停车位可以买卖吗
?
答:
买上一套房是很多人奋斗n年的辛勤结果,房拿到后,车位问题也随之而来,有的小区 停车位 只租不卖,有的高价叫卖。那么,小区停车位到底归谁所有?目前,大部分开发商都是会将小区停车位进行出售的,那么从法律角度分析的话,究竟小区
地下停车位可以买卖吗
?我们一起在下文中进行了解。 一、小区地下...
北京
车位可以买卖吗
答:
北京
车位可以买卖
,北京二手
车位买卖
,购买人需要小区内有房产,出售人需要提供房本以及购房发票契税票等。地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,...
地下
车库属于全体业主吗
答:
一般现在停车位都是买的长期使用权,不会给单独的产权证。另外,业主优先使用是相对的,因为首先要满足规划设计消防等要求,剩下才考虑业主使用。
地下车位
的买卖事实上是使用权的租赁,因为不能办理产权,所以业主交的钱是租赁费,签的合同也只能是使用合同。地下车位允许
买卖吗
?1、一般来说允许买卖的车位...
小区
地下
人防
车位可以买卖吗
答:
小区
地下
人防
车位可以买卖吗
?人防车位是由人防工程改造而成的停车位,按照有关规定,开发商无权出售人防车位,但是可以出租车位获取收益。由于人防车位用途、建筑形态都与正常车位不同,停车环境差,也没有产权,无法交易,所以不建议购买人防车位,如果确实有需要租赁即可。除了人防车位还有哪些车位?1、产权...
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