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地下车位可买卖吗
小区
地下停车位
能否
买卖
答:
一、小区
地下停车位
能否买卖1、小区地下停车位一般
可以买卖
。小区
车位买卖
合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区
地下车位
进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
地下车位能
转卖吗
答:
一、
地下车位能
转卖吗1、地下车位能转卖,地下车位转卖的流程如下:(1)带着产权证、
买卖
双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签;(2)凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税;(3)凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,...
小区内的人防
地下车位能买卖吗
答:
有产权证的
地下车位能买卖
。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权):(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。如...
小区
地下停车位可以买卖吗
答:
法律分析:有产权证的小区
地下停车位
出售合法,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
小区
地下车位可以买卖吗
答:
法律分析:小区
地下停车位可以
出售,具体出售办法各地规定不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
车位可以买卖吗
答:
小区
车位买卖
合法。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库
可以
出售,那么房产公司出售车库是合法的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放...
地下车位能买卖吗
答:
不
可以
,因为
地下停车位
是人防工程车位,属于国家,不能出售,所以没有产权。《物权法》对
地下车位
的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商...
开发商有权
卖地下车位吗
答:
开发商有权买卖具有独立产权的
地下车位
。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得
买卖交易
,属于开发商所有的车位具有产权证,开发商
可以
对外出售,业主可以单独取得车位产权。在建筑小区时,一般会配建地下车位,如果地下车位的产权属于开发商的话,那么开发商是可以...
地下车位能买卖吗
视频时间 00:44
车位买卖
合法吗
答:
车位买卖
有产权是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁不
能买卖
,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。小区车位车库归谁所有1、产权车位。开发商自建的
地下
车库,且取得车库产权,可委托物业公司租售车位。这种...
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