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地下车位可买卖吗
深圳
车位可以买卖吗
答:
最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。3、已作为公摊面积的车位不
可卖
:现在有很多小区把公共区域划上线,做为停车位来卖给业主,这时你要知道车位主要分为
地下车位
和地上车位两种。地...
小区地上
车位买卖
合法吗
答:
(2)住宅小区的地上或
地下停车位
及用于临时停车的过道等,假如相关建设费已经列入开发成本或者是分摊面积之中,那么开发商就已经从卖房款中收回了停车位的建设费用,那么停车位的所有权就应该属于全体业主所共有,车位租金收入也应该归全体业主所分配。因为停车位的权益属于全体业主共同共有,属于开发商公司...
小区
地下停车位可以买卖吗
答:
小区
地下停车位可以
出售,具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位(库)销售(出租)管理工作的通知(征求意见稿)》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位(库),应当首先满足本小区业主需要。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,不得销售、...
没有产权的
车位能
买吗
答:
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人
可以
续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。消费者租赁
车位
(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限只有20年,20年后是不受法律保护的。如果车位有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房
买卖
...
车位
只有使用权能买吗?
答:
因为没有产权证的
车位
是没有办法过户的,这类车位一般不允许转让,但
可以
租赁。
买卖
没有产权的车位,没有权属证书,只有一份合同,合法权益没有得到很好的保护,如果出卖人一个车位进行多次买卖,买受人仅凭一份合同,很难主张车位的使用权。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅...
北京
车位可以买卖吗
答:
北京
车位可以买卖
,北京二手
车位买卖
,购买人需要小区内有房产,出售人需要提供房本以及购房发票契税票等。地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,...
小区
地下
人防
车位可以买卖吗
答:
小区
地下
人防
车位可以买卖吗
?人防车位是由人防工程改造而成的停车位,按照有关规定,开发商无权出售人防车位,但是可以出租车位获取收益。由于人防车位用途、建筑形态都与正常车位不同,停车环境差,也没有产权,无法交易,所以不建议购买人防车位,如果确实有需要租赁即可。除了人防车位还有哪些车位?1、产权...
小区
车位可以
由开发商
买卖吗
视频时间 02:02
请问商品房里下面的
地下
车库要符合什么条件才
可以
出预售证和
买卖
。
答:
解决车位纠纷,关键要明晰产权。如果开发商在建造房屋时,已经报备规划部门批准同意出售小区车位,开发商就
可以
拿到“预售许可证”,开放商可以占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。如果车位属于小区公摊面积,就意味着车位公摊至小区每个业主,产权归全体小区业主所有,开发商无权
买卖车位
。共有道路、...
人防工程的
车位可以买卖吗
答:
一、人防工程的
车位可以买卖吗
一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位,而你“买”到的多是人防车位的使用权,并非产权。很多开发商为了宣传,都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号,但是实际上没有产权的
车位买卖
仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年。...
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