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土地流转后村委会对当事人
村委会流转土地
合法吗
答:
二、流转程序 1、流转双方应当签订书面合同,明确双方的权利和义务。2、流转合同应当报发包方(
村委会
)备案。3、流转合同中不得改变
土地
的农业用途,不得损害公共利益和他人合法权益。4、流转期限不得超过承包期的剩余期限。5、
流转后
,原承包方应当继续履行原承包合同约定的义务。三、法律依据 《中华...
村委会
分的
土地后
个人种了树但后来村委会有把土地租给其他人,请问赔偿...
答:
你的地是确权土地还是
流转土地
?确权地是你家自有的所有权,应当直接由你出租给别人 流转地是你家从
村委会
承包的,你和村委会是承包合同关系,对地的使用是准物权。你可以基于合同请求村委会赔偿损失和违约金。你也可以基于侵权关系,请求移除你树木的人(比如开发商移除了你的树木,你就告开发商),...
村委会对
自然村村民的
土地
有管理权吗?
答:
村民的
土地
是需要由村委来进行管理的,因为村里面的土地都是统一管理,所以
村委会
具有管理权。
集体
土地流转
法定程序是什么?
答:
2、
流转土地
的座落、四至、面积、质量等级;3、流转的期限和起止日期;4、流转方式;5、流转土地的用途;6、双方
当事人
的权利和义务;7、流转价款及支付方式;8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;9、违约责任。备案 流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案...
村委会土地流转
合法吗
答:
村委会流转土地
是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议,也就是土流合同协议,而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等,最后由村委会在合同在盖章签字,这种情况是合法的。但相反的没有协议,也没有任何的证明,只是口头上说了下,这种
土地流转
就是非法现象,就算是村委会...
与
村委会
签订
土地流转
合同是否有效?
答:
土地
承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人
未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人...
土地流转后
,土地被征收补偿应该如何分配
答:
青苗补偿费、地上附着物补偿费和人员安置费如何分配?根据《最高人民法院关于审理涉及农村
土地
承包纠纷案件适用法律问题的解释》中第22条“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式
流转
给第三人的,除
当事人
另有约定,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”及第23条“被...
农村集体
土地
被个人出卖
村委会
是否有权收回土地
答:
个人无权出卖农村集体
土地
,这是违法行为,应当受到罚款、退还土地、没收违法所得的行政处罚,村里可以向国土部门反映,由国土部门处理。
村民互换
土地后
占地了怎么办
答:
一、互换
土地后
发生占地怎么办双方可以协商处理。双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,
当事人
可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记,不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后,没有到
村委会
办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。当然,如果办理了变更手续,补偿款...
农村户口转出后,原来的
土地
该归谁?
村委会
如何处理?
答:
需要明确的是,我国
土地
承包的对象是家庭户,并不是家庭户中的一个人,1997年第二轮土地分配后,承包期为30年至2027年结束,我国为了保持土地长期稳定不变,十九大中提出土地承包期在原先基础上延续30年至5057年。此期间,执行“增人不增地,减人不减地”的政策,且大规模土地再分配不会...
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