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土地流转后村委会对当事人
流转后
的
土地
应该确权给谁?
答:
” 我国《农村土地承包法》第38条规定:“土地承包经营权采用互换、转让方式流转,
当事人
要求登记的,应当到县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。”因此在开展土地确权颁证中,如果以转让和互换方式
流转土地
的,其转让部分的土地承包经营权理应给予受让方;以出租、转包方式流转的...
村委会
在农村
土地流转
过程中应当扮演什么角色
答:
1、土地所有权人:农村
土地流转
的土地基本是集体土地,所以发包人为村委会;2、但是多数集体土地又都在村民手里,村委会在土地流转的前期要做大量的协调工作;3、土地流转乡镇级政府部门也是要参与的,与乡镇级政府的沟通也是村委会要去做的;4、最后
流转后村委会
也会监督企业,防止企业经营不善给村委带...
村委会
与
流转
方的
土地
协议是否有效
答:
1、经过
村委会
同意的
土地
承包经营权转让协议,且不违反法律法规强制性规定,没有侵害他人的合法权益,协议的签署又有效的,则是有效的。2、虽经村委会同意,但转让违背法律规定的,转让协议则是无效的。
农村
土地流转
纠纷 哪个部门管理?
答:
农村
土地流转后
发生纠纷,在双方
当事人
协商不成的的情况下,可以申请
村委会
或者乡级人民政府处理;也可以到人民法院起诉。
村民委员会
同村民代表(即出租土地村民)签订
土地流转
协议中各自应有的权...
答:
1,
村委会
(承租方)(1)权利包括:租赁期内合法使用权;收取
土地
种植或者建筑收益的权利;同等条件下优先续租权。(2)义务包括:按时缴纳租金;不得转租;按土地管理部门备案形式使用土地;期满将土地恢复原状归还。2,村民(出租方)(1)权利包括:收取租金;监督承租方合理使用土地;土地被依法征收、...
村委会对
自然村村民的
土地
有管理权吗?
答:
村民的
土地
是需要由村委来进行管理的,因为村里面的土地都是统一管理,所以
村委会
具有管理权。
土地流转村委会
代替村民跟乙方签同合同是有效吗
答:
根据《农村土地承包法》规定,农村土地经营权流转应遵循平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫、阻碍土地承包方
流转土地
的原则。因此,只要在村民没有授权给
村委会
的情况下,村委会所签订的
土地流转
合同就是无效的。
土地流转
大部分户同意只有各别户不同意,
村委会
该怎么处理谢谢
答:
只能去说服对方,让对方同意,否则不能强制对方流转。《农村土地承包法》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿
流转土地
经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第六十条 任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。
村委会
能直接做主,
流转
村民承包地吗?
答:
村委会
是无权在不经农户同意的情况下
流转
农户的承包地的。依据您的描述,村委会的做法显然是侵犯了您的合法权益,您完全有权利回村要回自己的承包地。
土地
承包经营权流转原则 依据《农村土地承包法》第三十八条有关“土地承包经营权流转原则”的规定,应当遵循:依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫...
农户
流转土地
,
村委会
可以鉴证吗
答:
法律主观:可以的,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该
土地
所属
村委会
,咨询办理 土地使用权过户 手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名 土地使用证 ,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。
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