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土地增值税的定义
商业
土地增值税
怎么计算
答:
(3)计算转让房地产的增值额=5000-2885=2115(万元)(4)计算增值额与扣除项目金额的比率=2115÷2885≈73.3 (5)计算应纳
土地增值税
税额:
定义
法:2885×50%×30%+2885×(73.3%-50%)×40%=701.63(万元)公式法:2115×40%-2885×5%=701.75(万元) 。分析:土地增值额未超过扣除项目...
什么是
土地增值税
清算,清算条件是什么
答:
土地增值税的
清算条件 1.纳税人应进行土地增值税清算的三种情形:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。2.主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的四种情形:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占...
土地增值税
预征相关政策
答:
为了方便纳税人,也为了简化土地增值税预征税款的计算,房地产开发企业也会采取预收款方式销售自行开发的房地产项的目的,可以按照以下的方法计算相关的土地增值税预征计征依据:
土地增值税的
预征的计征依据=预收款-应预缴增值税的税款。我们也应首先
界定
纳税人的选择空间,也就是土地增值税预征计征依据可能有...
我想知道营业税,所得税,
增值税
。有哪些联系和区别
答:
消费税与
增值税的
区别与联系:1、消费税是价内税(计税依据中含消费
税税
额),增值税是价外税(计税依据中不含增值税税额);两者都是流转税。2、消费税的绝大多数应税消费品只在货物出厂销售(或委托加工、进)环节一次性征收,以后的批发零售环节不再征收。增值税是在货物生产、流通各环节道道征收。...
应
税土地
是什么意思
答:
接下来由 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 房地产
税的定义
房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括 企业所得税 、 个人所得税 、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、 印花税 、
土地增值税
、 契税 、耕地...
一般纳税人每月都要报什么税
答:
2、所得税:企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等。所得税是各地政府在不同时期对个人应纳税收入
的定义
和征收的百分比不尽相同,有时还分稿费收入、工资收入以及偶然所得等等情况分别纳税。3、资源税:资源税、城镇土地使用税、
土地增值税
等。资源税是以各种应税自然资源为课税对象...
土地增值税
销售额的确定
答:
房地产企业在计算土增税时, 如何确认应税收入,如何扣除
土地
成本, 本不是问题。但是,由于在计算
增值税
时,允许纳税人自销售额中扣减土地成本,导致在确定
土增税的
应税收入和土地成本时,经常出现很大分歧。 本文基于一个案例和有关法规,分析如何处理,更符合有关税法的规定,达到既不少缴土增税,也不...
关于中国税制的题??会的进来看看.
答:
1.税负转率——2.税收效率原则——3.以税代利——4.
土地增值
额——5.国际双重征税——四.判断说明题1.税收的本质与税收的性质是同一概念2.混合销售行业只征收
增值税
,不征收营业税。3.纳税人在计算时纳税所得额时,其财务会计处理办法同国家有关税收的规定的抵触的,应当依照财务会计制度的规定计算纳税。4.房产...
企业所得税时是否能扣除当期缴纳的
土地增值税
答:
根据《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发[2009]31号)第十二条规定:“企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、
土地增值税
准予当期按规定扣除。” 一、
定义
:企业所得税,是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其...
营业税金及附加和应交
税费的
区别
答:
先说
定义
吧:营业税金及附加:反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、
土地增值税
和教育税附加等。(侧重核算在营业环节产生的税额,如取得营业收入要交的营业税,销售奢侈品交的消费税等)应交税费:企业应交未交的各项税金,如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税...
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