66问答网
所有问题
当前搜索:
土地划拨证和房产证的区别
我家房子有
土地
使用
证和房产证
,但是房子性质是
划拨
,这对我们
有什么
影响...
答:
这对你居住毫无影响,只是有一些政策上的限制,比如从发证之日起要隔多少年以后才能交易,还有就是出卖的时候要补缴
土地
出让金。
房地产证
上的
土地
使用权类型
划拨
是什么意思啊?
答:
划拨土地
,这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地...
国有
划拨土地
能办
土地证和房产证
吗?
答:
国有
划拨土地
能办
土地证和房产证
,但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上
的差别
在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第33条规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同...
土地划拨和
出让
的区别
是什么
视频时间 01:39
划拨土地
有
土地证
吗
答:
法律分析:国有
划拨土地
能办
土地证和房产证
,但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上
的差别
在于有没有交出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十三条 土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租...
有
房产证
但是
土地
使用权为
划拨的
,房子能买卖吗?
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地
使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让
房地产
报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
国有
划拨土地
能办
土地证和房产证
吗?
答:
国有
划拨土地
能办
土地证和房产证
,但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上
的差别
在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第33条规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同...
房产证
上的转让和
划拨有什么区别
和影响
答:
转让性质的土地,是开发商取得土地开发权时,交纳过土地出让金。土地有使用权年限的,商品房是70年,商住房是50年,商业房40年,
划拨土地
,是没有交纳过土地出让金的,没有土地使用权年限。过户此类住房,需要交纳土地出入金。《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的...
国家
划拨土地
上的建筑可以办理
房产证
吗
答:
没有取得土地使用权证是不能办理
房产证的
。我国的国有
土地划拨
分两种,国有划拨和国有转让,国有划拨又分为有偿划拨和无偿划拨,残联得到的土地属于国有无偿
划拨土地
,国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给你一半建筑,并没有答应转让土地使用权给你,土地使用权依然是残联的。如果可能,你可以...
土地证
是
划拨土地
性质,能够进行
房产证
过户
答:
简单说一下:等
房产证
办理下来以后,如果
土地证的
性质为国有
划拨用地
的话,是可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜