66问答网
所有问题
当前搜索:
前期物业怎么进驻
物业
未备案
进驻
小区是否合法
答:
物业
未备案
进驻
小区是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定,下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;6、筹集建筑物及其附属设施的...
小区
物业
公司准备
前期
进场,跟甲方提需求建议报告
怎么
写
答:
小区
物业
公司准备
前期
进场,人员配制及到岗时间跟甲方申请
小区入住后无业委会,
前期物业
公司合同到期,开发商未经业主同意指定新...
答:
按照
物业
法,物业公司由业主委员会指定或同意。未经业主委员会同意,非法。司法实践中,无业主委员会的,1/3以上业主缴费也可被为1/3业主同意,如2/3不反对也可被视为全体同意。有业主委员会的,如业主委员会同意即视为全体业主同意。
物业
管理
前期
介入的内容是什么?
答:
第一条 为了规范物业承接查验行为,加强
前期物业
管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本办法。 第二条 本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约...
物业
管理
前期
介入的法律依据是什么
答:
一、物业管理前期介入主要是国务院于2007年8月26日发布,自2007年10月1日开始施行的《物业管理条例》第三章的相关规定。二、《物业管理条例》第三章相关内容第三章
前期物业
管理第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条 建设单位应当...
前期物业
管理是指什么
答:
前期物业
管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。它有以下的特点:1、新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约,与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同,并报所在地的区、县房地产管理部门备案。2、新建商品住宅出售单位与住宅...
物业
公司
前期
进入小区
怎么
和开发商谈业务
答:
你要招经理的话,就交给经理去做。你要不招经理自己亲自去谈的话,也不是一句话二句话说得清楚的。但有一个最关键的要搞清楚,就是以后
物业
的质量问题开发商是处理还是不处理,要私下问清楚开发商老板。
业主
前期
拖欠
物业
费,新进入物业公司
怎么
办
答:
法律分析:业主
前期
拖欠
物业
费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交,如果前物业是弃管,欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带...
业主
前期
拖欠
物业
费,新进入物业公司
怎么
办
答:
这属于业主与前物业公司的经济纠纷,与新进入物业公司没关系,如新进入物业公司要收取
前期物业
费,那需要前物业的法律委托
开发商未竣工验收备案交房
物业
入驻合法吗?
答:
第二十九条规定“物业服务企业应当自物业交接后30日内,持下列文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续:(一)
前期物业
服务合同;(二)临时管理规约;(三)物业承接查验协议;(四)建设单位移交资料清单;(五)查验记录;(六)交接记录;(七)其它承接查验有关的文件”;第...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业怎么接管小区
小区物业进入需要什么程序
如何接到小区物业
物业前期小区进驻