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停车位面积怎么计算
非机动车
停车位
划线
答:
法律分析:车位的标准尺寸:1、直
停车位
划线法,宽2.5米,长5.0米—5.5米,其中常用5.3米长作为规划尺寸首选,这样既能保证相邻2车停放后,宽敞打开车门,同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线法, 停车位标准尺寸为 2.8米 * 6米,倾斜角度...
小区地面
停车位
是公摊
面积
吗
答:
小区地面
停车位
不是公摊面积。公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。不计入用地面积的范围有哪些1、无明确使用权属...
计容
面积怎么算
?
答:
还包括可以申报产权的部份地下建筑
面积
(车库或
停车位
)4.计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(层高超高建筑)问题三:用建筑面积和总计容面积的区分 用建筑面积和总计容面积的区别:计容建筑面积即
计算
容积率部分的建筑面积。建筑...
办公用房核定附属
面积怎么计算
答:
不应超过以下规定:1、食堂:食堂餐厅及厨房建筑
面积
按编制定员
计算
,编制定员100人及以下的,人均建筑面积为3.7平方米;编制定员超过100人的,超出人员的人均建筑面积为2.6平方米。2、
停车
库:总停车位数应满足城乡规划建设要求,汽车库建筑面积指标为40平方米/辆,超出200个
车位
以上部分为38平方米/辆...
关于小区地下
停车位
收费问题
答:
要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该
如何
处理。一,先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁?1,如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的
停车场
的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2,有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有...
计容总建筑
面积
是多少,
怎么算
?
答:
按照容积率1.71,此地块计容建筑
面积
可以做到22801.14_,现只有19084.00_,没有达到容积率上限。而总建筑面积19084_肯定还包含地库面积,计容面积=19084-地库面积。计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*
计算
容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积。
购买
车位
时
怎么样
辨别是否有产权
答:
在这种情况下,只有全体业主有权决定该地下
停车场停车位
的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。物权法第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从...
建筑用地
面积怎么算
?
答:
知道总用地面积,总建筑
面积怎么算
看建设用地规划设计条件,里面有容积率,容积率与用地面积之积就是可以建设最大建筑面积,不过根基实际情况确定。 知道地面面积和容积率应该
如何计算
总建筑面积 不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积,如果是,那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积。这个总建...
地下
停车位
为什么只卖不租?
答:
3、地下
车位
不可出售的条件:开发商是否有权销售地下车库,要看车库是属于全体业主所有还是属于开发商投资兴建的建筑物,满足以下条件之一的,车库属于全体业主所有,开发商无权出售:(1) 开发商在计算公摊面积时已把地下车库的建筑
面积计算
在内;(2) 开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;(...
地下
车位
买卖合法吗
答:
在这种情况下,只有全体业主有权决定该地下
停车场停车位
的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。物权第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述...
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