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停车位面积怎么计算
哪些建筑
面积
计入容积率?
答:
2.物业用房计入容积率;3.社区办公用房计入容积率。通常情况下,地下室用作车库、设备用房的,其建筑
面积
不计入容积率,用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的,其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。举个例子:我们熟知的地下室
停车位
其实并不计入容积率。这些房产知识我都是在宅猫找房APP上...
深圳超多维科技大厦容积率
怎么算
,是多少年产权的?
车位
咋样?
答:
超多维科技大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑
面积
与超多维科技大厦项目总用地面积的比值。
计算
公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当超多维科技大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该超多维科技大厦建筑面积加倍计算。超多维科技大厦位于南山科技南八路与高新南六道交汇处,
停车位
能满足业主的需求,...
车位
没有产权证可以买吗
答:
2、地下车位的产权问题只要地下停车位不属于人防工程范围内,是由开发商投资建造(建设成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中),
车位面积
未计入公摊面积,即使小区业主购买的地下停车位依然受法律保护。以下情况地下车位产权归全体业主所有,开发商无权出售地下车位:(1)开发商在
计算
公摊面积时已把地下...
小区容积率
怎么
看
答:
1、容积率是指一个小区的总建筑
面积
与用地面积的比率,
计算
公式为:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。2、容积率大,意味着小区内房子多,高密度住宅会导致居住人口密度高、绿地比例少、道路狭窄、
停车位
不足、楼宇电梯等设施使用频繁老化加剧。也正是因为有这些问题,容积率大的小区内房屋价格往往较...
车位
产权到期后
怎么
办
答:
产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用,也就是说车位还是自己的。住宅下的地下
停车位
产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。1、总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而...
商品房买卖中每户的土地公摊
面积怎么计算
?
答:
详见物权法之解读(二)四大疑问找到“答案”
停车位
处置、绿地出售等不少让开发商忧心忡忡的问题终于不再雾里看花。有法可依,有法必依。《物权法》颁布以来,很多地产开发公司都在组织学习该法律。结合房地产开发运营的实践,开发商提出了他们最为关心的四大热点问题,蔡耀忠律师和梅夏英教授两位专家对此进行...
人防
车位
20年后
怎么
办
答:
以下情况地下车位产权归全体业主所有,开发商无权出售地下车位:开发商在计算公摊面积时已把地下车库的建筑
面积计算
在内;开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;根据国家法律或地方法规应无偿交付给业主使用的,也就是说在小区规划时明确了地下车位为公共配套设施。3、建设区规划内的
停车位
问题...
彼奇湖:世界上最大的天然沥青湖
答:
它已经被比做“坏
停车场
”,并且已经被叫为“在加勒比海里的最丑陋的旅游胜地”。 该湖黝黑发亮,就像一个巨大精致的黑色漆器盆镶嵌在大地上。湖面沥青平坦干硬,不仅可以行人,还可以骑车。湖中央是一块很软很软的地方,在那里,源源不断地涌出沥青来。因此,被人们誉为“沥青湖的母亲”,是世界上最大的沥青产地之一...
什么是人防
车位
?人防车位能买吗?
答:
人防
车位
就是指人防工程里的车位,均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区...
房子先买的,
车位
两年以后又买的,这样房产证要
怎么
办?
答:
1.根据对一名小工作人员所在住宅区
停车位
的分析,负一层有17万多个停车位,负二层约有14万个停车位。他们还需要一次性付款和产权证书。值得一提的是,住宅区的许多停车位都不是任何人买的。这意味着它们是租来的。管理费和停车费大约每月500元,每年6000元。如果
计算
出以上17万元,可以停止32年,...
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