如何整治私人住宅擅自改变用途拿来做经营场所

Question

如题所述

Answer 1

　　《中华人民共和国物权法》规定：
　　第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：

　　第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
　　将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。