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二房东转租后原房东有权收回
你好,请问我是
原房东
,我的租客做
了二房东
,我
有权收回
房子吗?当时
答:
没有经过您的同意,可以主张解除合同,
收回
房产。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
和
二房东
签
了
合同,
原房东
能
收回
吗
答:
法律主观:跟
二房东
签合同是属于无效合同,想要合同有效就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的,所以为了防止交了房租却不能住房的情况租房最好与所租房屋的房产证上的主人签订合同。法律客观:《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物...
大房东和
二房东有
纠纷但合同没解除前,大房东是否
有权
将我们赶走
答:
大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东有权不让住。因为,与二房东签的合同未经房主同意并签名,合同无效。
房主有权收回
房子,请直接与房主协商重新签合闰为宜。法律分析根据相关法律规定,大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东有权不让住。大房东如果不允许
二房东转租
房屋,那样二房东转租...
我从
二房东
手里租的商铺,合同
还有2
年,现在大房东要把房子
收回
去,我该怎...
答:
要看大房东与二房东的合同中有没有允许转租的条款。如果允许
二房东转租
的,大房东从二房东手里
收回
房子后,你与二房东的租房合同应该可以继续履行完毕。如果不允许二房东转租的,你可以直接起诉追究二房东赔偿损失。
房子被
二房东转租
怎么办?
答:
4、
转租
合同生效后道,转租人享有回并承担原租赁合同规定的出租人的
权利
和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。7、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止。二、为了避免相关的纠纷,在房屋转租时,应注意以下问题:(一)有下列...
我是
房主
、
二房东转租后
跑掉。目前居住着不肯走。我
有权利
赶他走吗?
答:
通知
了
三房客他应该无条件搬走,至于三房客租金付
二房东
他们的债权债务法律关系与你无关,你给三房客一个月的宽限期到了还是不搬,你可申请法院强制执行或赔偿损失。你直接要求法院仲裁,就
有权利
让他搬出,但是也该给他一点时间搬家,在搬家期间的租金你是可以照收的。他要是很不配合,那你就要求强制...
在大房东不知道情况,
二房东
把门面房转让给我。现在大房东按原合同要
收回
...
答:
您的问题回复如下:租赁合同相关司法解释规定,出租人知道或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因此,如果超过6个月且出租人(大
房东
)应该知晓转租的,不能
收回
。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,以上...
...
二房东
把房屋
转租
出租给别人现在二房东违约我
收回
房屋 租客要我赔偿...
答:
起诉,经济纠纷报警没用 起诉承租人,要求腾房并且支付租金 因为你合同是和承租人签的,所以起诉承租人
转租
人和你没合同关系,损失也不用你赔偿,让他们起诉
转租
房的承租人 《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
与
二房东
签订的租房合同,有法律效力吗
视频时间 01:20
二房东
没有
转租权
可以起诉腾房吗
答:
可以的,房东没有同意的情况下进行的
转租
是违法的,
房东有权收回
。但租赁人(
二房东
)未经同意将房屋出租给你有过错,你可要求解除合同,要求退还租金和押金。对方拒绝的话,你们可以通过法律途径解决问题,起诉的话需要有明确的被告,建议题主查看租赁合同是否有写明二房东的姓名和身份证号。
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