我是房主、二房东转租后跑掉。目前居住着不肯走。我有权利赶他走吗？
我是房东、和二房东10年11月份签的2年的合同。上面写着如转租需提前一个月通知。二房东在未经过我允许的情况下，把房租转租给了第三方。然后二房东拿着转租费跑了。我去找第三方。第三方已经把二房东告上了法院、我有权把第三方赶走吗？合同上还写逾期未付租金我有权终止合同，合同终止后5天内除房屋内原有东西所有东西都需搬出房子，如不搬出我有权处理所有东西。二房东交的房租马上到期，第三方不肯搬走也不肯付房租，法院一审已经审过，二房东未出庭。这种情况我能赶第三方走吗？或是不让他使用、或是让他交房租。他咬着法院还未判决既不交房租、也不搬走。我应该怎么办？第三方这种情况是否违法。哪条法律有规定吗？麻烦大家帮下吗？哪条法律哪章的也写出来。
根据租赁管理条例，你与二房东签订的合同到期你可以收回房屋，二房东已违约，问题是你提前一个月通知三房客了吗？
通知了三房客他应该无条件搬走，至于三房客租金付二房东他们的债权债务法律关系与你无关，你给三房客一个月的宽限期到了还是不搬，你可申请法院强制执行或赔偿损失。
你直接要求法院仲裁，就有权利让他搬出，但是也该给他一点时间搬家，在搬家期间的租金你是可以照收的。他要是很不配合，那你就要求强制把他撵出去。
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第1个回答 2011-08-04
根据租赁管理条例，你与二房东签订的合同到期你可以收回房屋，二房东已违约，问题是你提前一个月通知三房客了吗？通知了三房客他应该无条件搬走，至于三房客租金付二房东他们的债权债务法律关系与你无关，你给三房客一个月的宽限期到了还是不搬，你可申请法院强制执行或赔偿损失。本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-08-04
“"他咬着法院还未判决既不交房租、也不搬走”这是他和二房东的问题，跟你没关系，你的任务就是到期收房。二房东骗的人又不是你骗的关你什么事
第3个回答 2011-08-04
没有那么严重。你直接要求法院仲裁，就有权利让他搬出，但是也该给他一点时间搬家，在搬家期间的租金你是可以照收的。他要是很不配合，那你就要求强制把他撵出去好了
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